Китайский ребрендинг

Мэрия Новосибирска рассмотрела грандиозный проект строительства делового, торгового и развлекательного комплекса «Центр России», явно претендующий на статус стройки века в масштабах столицы Сибири. Члены градостроительного совета поразились амбициозным планам инвесторов: на участке в 225 га, неподалеку от набережной Оби, в рекордные сроки должны вырасти международный бизнес-центр, гипермаркет, четырех- и пятизвездочные гостиницы, аквапарк, дендрарий, крытая спортивная площадка и т.д., а впоследствии – станция метро и мост. Общий объем инвестиций – 1,6 млрд. долл. Любопытно, что «Центр России» – это итог ребрендинга скандального проекта, который несколько месяцев назад носил название «Тяньчи», успев вызвать острые дискуссии о вреде и пользе китайских инвестиций.

Впервые о строительстве торгово-выставочного комплекса «Тяньчи» стало известно весной этого года – тема случайно всплыла на сессии новосибирского горсовета. Мэр Новосибирска Владимир Городецкий подтвердил, что такие планы действительно существуют, однако ничего более конкретного сообщить не смог. На вопросы о том, проводился ли конкурс на земельный участок и кто все-таки стоит за компанией «Тяньчи», представители мэрии в неофициальных комментариях пожимали плечами и сообщали, что вопрос это уже решенный, причем на уровне администрации президента и, возможно, при участии сибирского полпреда Анатолия Квашнина. Депутаты облсовета пытались получить ответы у губернатора Новосибирской области Виктора Толоконского, правда, безуспешно. А Анатолий Квашнин предпочел и вовсе на тему китайских инвестиций не говорить.

Известие о пришествии китайского капитала, дешевых китайских технологий и такой же дешевой рабочей силы вызвало на новосибирском строительном рынке переполох. Для строителей было очевидно, что китайцы, приехав в Новосибирск и взявшись за строительство такого мегапроекта, никуда отсюда уже не уедут, а со временем начнут бороться и за новые объекты. И только после того как скандал разросся до региональных масштабов, учредитель и гендиректор компании «Тяньчи» Сергей Сверчков заявил журналистам, что проект к китайскому капиталу не имеет никакого отношения – и учредители, и деньги в нем российские, а китайские компании приглашены в качестве разработчиков проекта выставочного центра.

Проект «Центр России» на поверку оказался все тем же «Тяньчи», только модернизированным и более глобальным, а Сергей Сверчков выступил уже в качестве гендиректора ООО «ПИРС» – генерального разработчика проекта. Как следует из пояснительной записки, учредителями ООО «ПИРС» являются «российские граждане», но не уточняется, кто именно.

Как пояснил «НГ» Сергей Сверчков, проект «Центр России» существенно отличается от «Тяньчи»: «На первом этапе мы предполагали построить только торгово-выставочный центр, для разработки проекта привлекли китайскую компанию. Однако со временем по настоянию инвесторов из Англии и США наши планы стали гораздо масштабнее».

В то, что роль китайских компаний в новом проекте окажется весьма и весьма скромной, готовы верить не все. «Проект грандиозный, но возникает слишком много вопросов, – считает депутат облсовета, зампредседателя комитета по строительству Сергей Ковалев. – Почему сразу не была опровергнута информация о тотальной экспансии китайских компаний? Как в сжатые сроки удалось кардинально изменить проект и найти новых инвесторов? Кто эти российские граждане, что стояли за «Тяньчи», а теперь за ООО «ПИРС»? Пока же трудно отказаться от навязчивых ощущений, что речь идет о каком-то маневре, за которым могут стоять интересы китайской стороны».

«Проект не обсуждался ни с депутатами, ни с общественностью, – сказал «НГ» депутат горсовета, председатель комиссии по градостроительству Вячеслав Илюхин. – Все подумали, что за этим могут стоять только китайцы, и перепугались».

«Анекдот о том, что на китайско-финской границе все спокойно, вполне актуален, даже одно название проекта, которое ассоциируется с Китаем, вызвало отторжение», – полагает депутат горсовета Андрей Гончаров.

Между тем новосибирские власти в целом одобрили проект «Центр России», заострив внимание на том, что нельзя затягивать со строительством транспортной развязки, иначе имеющиеся коммуникации такого наплыва инвестиций просто не выдержат.

Новосибирск