Газовые датчики спасут жизни

Оборудовать кухню системой контроля загазованности незатратно и недолго по времени. Фото Константина Семенца

В правительстве Московской области разработали поправки в федеральное законодательство, которые позволят повысить безопасность использования бытового газа. Рост аварийности в этой сфере вызывает тревогу: только за последние несколько дней в России произошли три инцидента, связанных с газовым оборудованием, в которых погибли 10 человек и пострадал 31. Подмосковные власти предлагают усилить контроль над деятельностью обслуживающих организаций и оборудовать жилые помещения датчиками утечки газа.

Как отметил губернатор Московской области Андрей Воробьёв, проблема газовых взрывов в многоквартирных домах беспокоит всех, и власти региона подготовили список мер, которые позволили бы предотвратить подобные инциденты. «Успех состоит из двух слагаемых. Первое – навести порядок с сервисными компаниями. Сегодня их много, и не все они работают ответственно. И второе – это важность установки датчиков. Есть два вида датчиков: сигнальный и перекрывающий газ», – сказал губернатор.

Проблема носит застарелый характер. Как обратил внимание министр энергетики Московской области Александр Самарин, существенный рост газовой аварийности в подмосковных домах стал наблюдаться после исключения в 2006 году работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования из состава платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах. С тех пор количество инцидентов подскочило в четыре раза, погибли и пострадали 87 человек.

«Жители не хотят отдельно оплачивать услугу по обслуживанию внутриквартирного газового оборудования, не знают, кого можно пускать в квартиру для этих работ. Управляющие компании, по сути, исключены из данного процесса. Отсутствует и контроль загазованности. В одном доме можно встретить одновременно несколько обслуживающих организаций: одна занимается внутридомовым оборудованием, еще три – внутриквартирным», – перечислил Александр Самарин.

Разбирая эту ситуацию, в Московской области разработали ряд предложений для корректировки федерального законодательства – двух статей Жилищного кодекса. В частности, предлагается, чтобы все газовое оборудование в доме обслуживалось единой специализированной организацией по единому договору. А оплачиваться их работа снова должна в составе платы за содержание жилого помещения.

В Московской области уже навели порядок на этом рынке. «В реестре Госжилинспекции Московской области числятся более 500 компаний, заявивших о себе как организациях, обслуживающих внутриквартирное газовое оборудование. «Живыми» мы нашли чуть более 200. А на предложение работать цивилизованно, в электронном виде, с использованием мобильного приложения, получением денег после оказания услуги, согласились еще меньше – 83», – сообщил министр.

С этими компаниями заключены соглашения о сотрудничестве, основанные на нескольких условиях: цифровая отчетность, постоплатная система расчетов, ограничение предельной стоимости работ. С 1 июня 2021 года запущена работа специализированных организаций в мобильном приложении «Проверки Подмосковья». «Все происходит автоматически: загрузили акт выполненных работ в мобильное приложение, он поступает в единый расчетный центр, а тот делает начисления, – пояснил Александр Самарин. – С 1 сентября 2021 года оплата производится только за оказанную услугу. Потому что жители часто задавали вопрос: за что мы платим, если к нам никто не приходит, но постоянно поступают какие-то платежки. Сегодня этот вопрос полностью решен».

Отрегулировали в Московской области и расценки на услуги: используя методику Федеральной антимонопольной службы, привели их к единому знаменателю – предельной стоимости. К примеру, обслуживание газовой плиты обойдется максимум в 82 руб./мес., газового водонагревателя – 154 руб./мес., газового котла мощностью до 30 кВт – 196 руб./мес. Кроме того, разработан фиксированный минимальный перечень работ по каждому типу газового оборудования (визуальный осмотр, проверка на герметичность и т.п.) и установлена их минимальная периодичность – не реже 1 раза в год. Словом, деятельность обслуживающих организаций полностью регламентирована.

Еще одна важная инициатива Московской области – обязательная установка в жилых помещениях систем контроля загазованности: это может спасти жизни, подчеркнул Александр Самарин. «Оснастить кухню датчиком утечки газа незатратно и недолго по времени, – рассказал министр. – Это небольшая коробочка, которая находится на высоте порядка 2 м в приближении к газовой плите. Когда анализатор определяет, что в воздухе присутствует газ, она начинает издавать очень громкий звуковой сигнал, который услышат даже соседи, – тогда необходимо перекрыть подачу газа вентилем и позвонить в соответствующие аварийные службы».

В ближайшее время Минэнерго Московской области утвердит рекомендованный к установке тип оборудования и его предельную цену, чтобы исключить спекуляции на рынке, а также типовую форму договора на установку и обслуживание. Жителям направят оферту с предложением установить датчики с оплатой через единую платежку в течение года или единовременно. Процессом займется управляющая компания совместно с организацией, обслуживающей в доме газовое оборудование. Стоимость датчика составит около 950 руб. в случае простого сигнализатора. Более продвинутая модель – с клапаном, автоматически перекрывающим подачу газа, будет стоить порядка 1,5 тыс. руб., сообщил Александр Самарин.