Мария Бондаренко
Ростовчане рассчитывают, что власти все же наведут порядок в сфере строительства.
Фото с сайта www.силавдвижении.рф
В Ростовской области уже до конца этого года около 250 обманутых дольщиков могут получить законное жилье. Всего в регионе на сегодня в реестр проблемных объектов включено 25 домов, квартиры в них должны получить около 2 тыс. обманутых дольщиков. Большая часть домов находится в Ростове-на-Дону, один – в Таганроге и три – в Батайске.
Для поддержки обманутых дольщиков депутатами Заксобрания на прошлой неделе были приняты поправки в региональное законодательство. Теперь инвесторы, готовые взять на себя проблемные дома, могут рассчитывать на получение земельного участка, минуя процедуру торгов. Сами дольщики планируют войти в состав межведомственной комиссии, организованной по инициативе фракции КПРФ. Как сказал «НГ» ее лидер Евгений Бессонов, наряду с дольщиками в нее должны войти представители полиции, прокуратуры, Госстройнадзора и других ведомств.
При несоблюдении графика орган местного самоуправления будет иметь право в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды компенсационного участка. По словам первого заместителя губернатора Игоря Гуськова, существенным дополнением стало решение властей о субсидировании затрат на подключение проблемных домов к коммунальным системам. В этом году на эти цели из регионального бюджета выделено 45 млн руб. Деньги будут израсходованы на подключение к инженерным сетям двух домов в областном центре.
Между тем в области имеются дома, которых вовсе нет в этом списке. Это касается, например, дома по улице Шмидта, 5а в Батайске. Несмотря на то что объект практически готов, его ввод в эксплуатацию затянулся на полтора года. По заявлениям подрядчика, строительство прекращено, поскольку заказчик задолжал свыше 50 млн руб. Теперь участникам долевого строительства предлагают собрать дополнительные средства в размере 12 млн руб.
Сложная ситуация сложилась с домами на ростовской улице Портовая, 275 и 277, строительством которых занималась та же компания. По словам руководителя инициативной группы Светланы Мельниковой, дольщики вносили деньги еще в 2013 году, общая сумма составила 119 млн руб. Компания очень долго не приступала к строительству, затем была возведена коробка, а спустя год работы вообще прекратились. «Руководитель компании постоянно кормил обещаниями, что сдаст дом «в следующем году», только вначале это был 2015-й, а теперь уже 2017 год», – говорит Мельникова. Почти восемь лет не могут заселиться ростовские дольщики в дом на Каширской, 8/7. По словам одной из них, Елены Деминой, судебные тяжбы с заказчиком тянутся годами, люди уже отчаялись получить жилье или вернуть свои средства.
По мнению Бессонова, проблемы дольщиков – это вопрос борьбы с коррупцией. «Ни один проблемный объект не появляется без участия государственных структур, – отмечает депутат. – Регистрируются предприятия застройщиков, выделяются земельные участки, выдаются разрешения на строительство. Далее законопослушные граждане, сдавшие свои деньги, иногда кредитные, попадают в лапы криминальных структур, иногда покровительствуемых правоохранительными органами».
Бессонов недоумевает, как может застройщик, находящийся под следствием, освободиться от активов, но в Ростовской области так бывает. По информации депутата, одна из фирм собрала с людей сотню миллионов рублей, а вернула по 15–30 тыс. руб., и правоохранители не могут найти оставшиеся деньги. «Мы, депутаты Ростовской области, пытаемся как-то продвинуть решение данного вопроса. Но почему у правоохранителей нет служебного рвения при поиске украденных средств?» – задается вопросом коммунист.
«Как выяснилось, от руководителя региональной службы государственного строительного надзора сведения о незаконной деятельности застройщиков регулярно передаются в ГУВД. Должной реакции, к сожалению, такие обращения не получают, – заявил Бессонов на прошлой неделе на заседании Заксобрания. – К сожалению, Ростовская область занимает передовые места по состоянию коррупции. Не повторяйте, уважаемые чиновники, феномена Гайзера (Виктор Гайзер – арестованный за коррупцию экс-глава Республики Коми. – «НГ»). Много людей там задержано. К сожалению, правоохранительные органы не выявили своевременно нарушений законодательства».
Ростов-на-Дону
