Денис Моисеев
Губернатор Челябинской области Михаил Юревич заинтересован в том, чтобы цена за квадратный метр в регионе стала минимальной.
Фото Анатолия Колющенко
После прошедшего в Кирове под председательством премьер-министра РФ Владимира Путина совещания по развитию жилищного строительства Челябинская область сделала свои выводы. На Южном Урале снизят себестоимость жилья – строительную отрасль для этого максимально загрузят работой. Удешевить стоимость квадратных метров для южноуральцев, создать новые рабочие места и увеличить поступления в местный бюджет региональным властям помогут масштабные стройки.
Вчера Министерство строительства Челябинской области предоставило губернатору Михаилу Юревичу «Перспективные планы жилищного строительства на Южном Урале в разрезе муниципальных образований». Документ станет основой для запланированного на 2011 год роста строительной отрасли в Челябинской области. Его глава региона поручил составить по итогам прошедшего совещания по развитию жилищного строительства под председательством Владимира Путина. Подводя итоги совещания, Юревич заявил, что его регион намерен максимально наращивать темпы жилищного строительства. «Для этого необходимо принять меры, снижающие себестоимость строительства, и в первую очередь – подключения к инженерным сетям. Мы занимаемся этим вопросом, и в этом году в Челябинской области будет резкое увеличение объемов строительства. Индустрия будет загружена на 100%», – пообещал Михаил Юревич. Интенсификация строительства, по мнению губернатора, создаст новые рабочие места и увеличит налоговые поступления в бюджет.
Михаил Юревич отметил, что на сегодняшний день можно с уверенностью говорить об окончании кризиса в отрасли и начале подъема темпов строительства доступного жилья. «В Челябинской области ввод в эксплуатацию жилья в 2010 году составил 1,063 миллиона квадратных метров жилья, – сообщили «НГ» в региональном правительстве. – Из общего объема введенных в эксплуатацию в прошлом году зданий – доля индивидуального строительства составила более 46%, доля многоквартирного строительства – более 53%, а это 569 тысяч квадратных метров». В 2011 году Челябинская область рассчитывает на большие показатели.
Новая федеральная целевая программа «Жилище» принята в конце 2010 года и рассчитана на пять лет. По ней инвестиции в строительную отрасль составят более 600 млрд. руб. «Но дело не только в финансовых параметрах, – заявил на совещании Владимир Путин. – Мы определяем новые подходы и более высокие ориентиры в жилищной политике». Премьер призвал присутствовавших на совещании глав регионов активно наращивать объемы строительства жилья, увеличив его в полтора раза – с 58,1 млн. в 2010 году до 90 млн. кв. м. в 2015 году. Всего за время действия программы должно быть построено 370 млн. кв. м. «Это вполне реалистичные планы», – заявил глава правительства. По мнению Владимира Путина, задел начатых строек есть: в 2010 году 52 региона сохранили объемы ввода жилья, а некоторые даже увеличили. В правительстве рассчитывают, что за пять лет с помощью государства улучшат свои жилищные условия 170 тыс. молодых семей. «В 2015 году не менее трети семей должны иметь возможность приобрести жилье с помощью собственных или заемных средств. Не менее трети, я сказал», – подчеркнул премьер. Сейчас эта цифра около 12%. При этом Владимир Путин обозначил задачи и перед регионами: довести долю жилья экономкласса до 60% в 2015 году, как можно быстрее завершить разработку документов территориального планирования, заниматься комплексным развитием инфраструктуры.
В планах правительства Челябинской области на 2011–2015 годы – сделать приобретение собственного жилья для южноуральцев по-настоящему доступным. Это станет возможным за счет строительства недорогих домов и квартир, освоения бывших федеральных земель и реализации программ поддержки работников бюджетной сферы и молодых семей. «Как губернатор я заинтересован, чтобы цена была минимальной и южноуральцы купили как можно больше жилья», – утверждает Михаил Юревич. При этом реальной для Челябинска названа цена квадратного метра не более 25 тыс. руб. Стоит отметить, что в эти расчеты не включена так называемая социальная нагрузка. Любой проект застройки должен обязательно учитывать наличие в районе детских садов, поликлиник, школ. «Придется строить их за бюджетные деньги, иначе стоимость квартир будет неподъемной», – говорит глава региона.
«Поддерживать платежеспособность южноуральцев планируется с помощью развития ипотечного жилищного кредитования и специальных программ в этой области, – рассказал министр строительства региона Виктор Тупикин. – А также с помощью выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством. Это помощь молодым семьям и предоставление социальных выплат бюджетникам». Такие меры помогут не просто увеличить ввод в эксплуатацию жилья в регионе, но и позволят жителям области приобрести квартиры.
По мнению губернатора Юревича, поставленная Владимиром Путиным задача – к 2020 году строить по одному квадратному метру жилья на человека – масштабная, но выполнимая. Для Челябинской области с учетом прогнозируемых демографических изменений общий показатель составит около 3,7 млн. кв. м. Для этого в регионе и разработана целевая программа, которая уже успешно прошла защиту в Министерстве регионального развития РФ.
Челябинск
