Алексей Петров В нашей стране не так много финансовых институтов, делающих ставку на инвестирование отечественной промышленности. Один из них – Московский индустриальный банк. Об инвестиционных проектах МИнБа рассказывает его вице-президент Руслан Сулейманов.
– Руслан Сулейманович, почему же ваш банк уделяет инвестиционной деятельности столько внимания?
– Так сложилось. МИнБ – правопреемник Промстройбанка CCCР. Мы всегда вкладывали средства в развитие отечественной промышленности. И сегодня продолжаем финансировать инвестиционные проекты наших клиентов, которых у нас свыше 60 тысяч. А кроме того, занимаемся собственной инвестиционной деятельностью. Самым крупным направлением в этой области для нас остается строительная отрасль. Банк вкладывает средства не только в возведение объектов, но и в развитие стройиндустрии. Например, когда мы стали осуществлять строительные проекты в Астрахани, то поняли, что начинать надо с создания строительной инфраструктуры. Восстановили разрушенное предприятие ПСК «Строитель Астрахани», что обошлось нам в 300 миллионов рублей. На сегодняшний день это единственное предприятие в Южном федеральном округе, способное удовлетворить потребности города в строительстве крупнопанельного жилья.
– Насколько дорогое строительство в Астраханской области?
– Для региона стоимость приемлемая, если учесть, что Астрахань – город тупиковый, собственных стройматериалов здесь нет, все приходится завозить со стороны, а цены на продукцию и услуги монополий повышаются каждый год. Кстати, один местный чиновник в своих отчетах утверждает, будто он способен построить квадратный метр по цене 10 200 рублей. Я не раз ему говорил: вот тебе деньги, построй жилье по 10,2 тысячи. Не берет! Потому реальная цена метра здесь 17,8–18 тысяч рублей.
– Но пользуется ли спросом жилье в регионе при таких расценках?
– Мы продаем все до последнего метра еще до окончания строительства. ПИСК «Строитель Астрахани» зарекомендовало себя как надежное предприятие, а то, что за ним стоит МИнБ, является гарантией, что дома будут построены и сданы в срок.
– Насколько мне известно, строите вы не только в Астрахани.
– У нас много регионов, где мы осуществляем строительные проекты. Например, возводим микрорайон в центральной части Волгограда, недалеко от Мамаева кургана. Его мы назвали «Семь звезд». Учитывая напряженные транспортные проблемы Волгограда, мы решили создать «город в городе». То есть в «Семи звездах» будут не только жилые дома и магазины, но и офисы, автосалон с автосервисом, фитнес-клуб, детский сад, школа, поликлиника. Сейчас застраиваем первую очередь общей площадью 350 тысяч квадратных метров.
Очень интересный проект завершили в Ростове-на-Дону – бизнес-центр «Купеческий двор». Сейчас в Ростове возводим большой микрорайон в районе Стачки. Приступили также к строительству жилья в Ставрополе. Начинаем работу в Архангельской области, Ненецком округе, в Краснодарском крае, Брянске, Калуге.
– Вкладываете ли вы средства в строительство новых промышленных предприятий?
– Безусловно. В этом году на половинную мощность вышел построенный нами завод по производству синтепона-силикона в Усть-Джегуте (Карачаево-Черкесия). Это первое и пока единственное в России предприятие, выпускающее данный вид продукции.
– Какие прибыли вы получаете от вложения инвестиций?
– Небольшие. Но нас рентабельность устраивает. Нам ведь не все равно, как живет страна, как она развивается, как чувствуют себя ее граждане. Нас за границей никто не ждет.
– С какими трудностями приходится сталкиваться в процессе инвестирования регионов?
– Самая большая проблема – отсутствие профессиональных кадров на местах. Приходится сталкиваться и с административными барьерами. Порой из-за отсутствия элементарной экономической грамотности чиновников, их неумения использовать существующие законы инвестиционная деятельность просто тормозится.
– У вас солидный клиентский состав. Чем привлекателен МИнБ?
– Думаю, оперативностью в решении вопросов и высоким профессионализмом сотрудников. Банк может разработать для каждого клиента оптимальную схему развития, предоставляет полный комплекс услуг.
– Каков инвестиционный портфель МИнБа в этом году?
– Шесть миллиардов рублей. Хочу заметить: в регионах, где представлен наш банк, мы вкладываем самые крупные инвестиции по сравнению с аналогичными структурами. Даже Сбербанк или Внешторгбанк в этом направлении банковской деятельности нам не конкуренты. В целом же хотелось бы отметить: в России около 1200 банков. Если бы все инвестировали в экономику по шесть миллиардов рублей в год, страна могла бы перевыполнить задачу, поставленную президентом Владимиром Путиным, – не только удвоить, но и утроить ВВП.
