Бесик Пипия В Северной столице стартовала широкомасштабная программа по реформе системы жилищно-коммунального хозяйства. ЖКХ – одна из самых острых проблем города на Неве. Петербуржцы постоянно жалуются на грязь в подъездах, на затопленные подвалы, хронически неработающие лифты, протекающие крыши, холодные батареи.
«Форма управления государственным и муниципальным имуществом коммунального хозяйства уже давно устарела, – сказал директор департамента строительства и ЖКХ Минпромэнерго РФ Сергей Круглик на международной специализированной выставке «ЖКХ России», прошедшей на днях в Петербурге. – Существующая форма предусматривает передачу предприятий ЖКХ в хозяйственное ведение или оперативное управление унитарным государственным и муниципальным предприятиям, это является препятствием для перехода предприятий коммунального сектора к работе в рыночных условиях. Единственный выход – реформирование отрасли и стимулирование притока частных инвестиций в нее. Без активизации реформы ЖКХ и модернизации инфраструктуры можно получить кризисный режим в отрасли на территории всей страны».
В ближайшее время городские жилищно-эксплуатационные службы Петербурга преобразуются в ОАО со стопроцентным городским капиталом. Именно эти акционерные общества станут участвовать в открытых конкурсах на право управления и технического обслуживания городского жилого фонда.
«Необходимо полностью перестроить менталитет работников жилищной системы, чтобы не было уже привычной для нас грубости, безразличия и равнодушия, – сказала губернатор Валентина Матвиенко. – Но одних усилий городских властей для приведения всего жилищного хозяйства в порядок явно недостаточно. Необходимо, чтобы и сами жители ощущали себя хозяевами своего жилья, необходимо создавать товарищества собственников жилья. Пока люди не будут ощущать себя хозяевами, участвовать в поддержании порядка, кардинальных изменений не будет».
В течение 2005 года в каждом доме пройдет общее собрание, на котором жильцы либо создадут товарищество собственников жилья и возьмут управление домом в свои руки, либо выберут управляющую организацию. На жилищно-коммунальном рынке будет представлено примерно 50 акционерных обществ и более 60 частных компаний. Они будут конкурировать между собой. На упомянутой выставке свои услуги в сфере модернизации жилищно-коммунального комплекса показывали более 120 компаний из России, Белоруссии, Германии, Швеции.
В Адмиралтейском районе будет работать немецкая компания Dussman. Она уже готова за свой счет приобрести всю необходимую технику для уборки мусора, установить приборы учета воды, тепло-, энергоресурсов, металлические двери в подъездах, домофоны, почтовые ящики, осушить подвалы, произвести необходимый ремонт и пр. Словом, немцы покажут россиянам, как надо обслуживать дома, убирать подъезды и дворовые территории.
И российские, и иностранные компании будут работать на одинаковых условиях. Есть фиксированная цена жилищных услуг, утверждены нормативы качества обслуживания, то есть тот объем работ, которые организация обязана выполнить за эти деньги. Если та или иная компания будет плохо работать – жильцы откажутся от ее услуг, уйдут к конкурентам. К концу 2005 года завершится первый этап реформы ЖКХ. А потом начнется второй этап, в ходе которого петербуржцев ожидает полный переход к 100-процентной оплате услуг (сейчас горожане оплачивают только 90 процентов). Реализация второго этапа назначена на 1 января 2006 года.
В Северной столице разрабатывается и специальная программа «Безопасный город», пилотная часть которой должна быть реализована уже в 2005 году и обойдется в 210 млн. руб. На домах установят 3000 видеокамер, которые будут следить за жизнью около подъездов. Пилотная стадия программы предусматривает оборудование подъездов металлическими дверями и создание диспетчерского пункта видеонаблюдения. Собранная информация будет передаваться в единый городской диспетчерский пункт. Камера будет начинать запись только тогда, когда в ее поле зрения появляется движущийся объект. Видеоматериалы будут храниться от месяца до трех и снабжаться грифом «для служебного пользования». Если жителю подъезда понадобится узнать, как, например, снимали колеса с его автомобиля, информация будет предоставлена только по запросу какого-либо ведомства – милиции или страховой компании.
Санкт-Петербург
Дарья Гармоненко