Иван Родин В Госдуму внесен законопроект «Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости», а также необходимые поправки в Гражданский кодекс (ГК) РФ и ряд прочих законов о регистрации собственности. Общий смысл изменений в том, что появляется новый вид недвижимости – режимные объекты. Если раскрытие сведений о такой собственности и ее собственниках угрожает гостайне, это окажется закрытой информацией.
Правительство представило свои инициативы по засекречиванию любых объектов недвижимости и прав собственности на них, распоряжения или пользования ими без указания на распоряжение сверху. Не упомянута даже вроде бы такая объективная ситуация, как, например, спецоперация.
Напомним, что уже достаточно давно разного рода расследователи из стана несистемной оппозиции и прочих иноагентов столкнулись с тем, что в реестрах недвижимости перестали значиться интересующие их объекты, вроде квартир или загородных домов разного рода высокопоставленных чиновников. Сначала там появлялись указания, что собственник – это РФ, а потом якобы данные и вовсе поисчезали. Теперь же, судя по всему, власти решили поставить процесс засекречивания на системную, а главное – законодательную основу. Что, конечно, делает им честь, поскольку правовая норма о том, что госкадастр должен быть прозрачным, продолжает действовать. Так что если есть необходимость вводить исключения, то нужны поправки в законы о том, что государство становится менее прозрачным.
Если посмотреть на правительственные инициативы бегло, то возникает впечатление, что изменения касаются лишь госструктур, в частности, госкомпаний. Однако более вдумчивое изучение позволяет сделать вывод, что общее положение может быть использовано и в любых частных случаях. Недаром речь идет о максимально широком списке допустимого для засекречивания: «Правительство РФ утверждает перечень видов (типов) находящихся в госсобственности объектов недвижимости (за исключением земельных участков), в отношении которых не осуществляется государственный кадастровый учет, право собственности РФ (иного публично-правового образования) на которые, другие вещные права, ограничения этих прав не подлежат госрегистрации и сведения о которых составляют гостайну».
По тексту главного законопроекта или в новых нормах ГК можно встретить такой перечень: «В случаях, предусмотренных федеральным законом, сведения о находящихся в госсобственности зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, объектах незавершенного строительства, единых недвижимых комплексах, предприятиях как имущественных комплексах, составляющие гостайну, не вносятся в Единый госреестр недвижимости, и право собственности РФ (иного публично-правового образования), другие вещные права, ограничения этих прав не подлежат госрегистрации». Иными словами, иногда даже принадлежность к РФ можно будет не обнаружить.
