С вещами на выход

Вчера в СМИ активно обсуждали ситуацию, сложившуюся вокруг «Независимой газеты». С одной стороны, вроде бы обыденная вещь: арендодатель расторгает договор с арендатором. С другой – слишком много странностей и удивительных совпадений в этой истории.

Итак, по порядку. 26 мая в редакцию поступило Уведомление о расторжении договора за подписью заместителя директора Центрального территориального агентства Департамента имущества города Москвы Г.В.Петровой.

Тон уведомления был строгим и безапелляционным. Сообщалось: здание редакции по адресу ул. Мясницкая, д. 13, стр. 3, «признано аварийным и подлежит сносу». Предлагалось: освободить арендуемое помещение в месячный срок с момента получения уведомления.

Это выглядело странно и даже удивительно. Во-первых, в договоре аренды для такого случая предусмотрен трехмесячный срок. Во-вторых, другие арендаторы и собственники, обитающие в этом здании (ресторан Dantes, бар Yagoda и проч.), подобных уведомлений не получали.

Так, в баре Yagoda, который занимает часть первого этажа дома № 13, стр. 3, об аварийности здания и перспективе скорого отселения ничего не знают. «В эти дни не было никаких звонков и писем», – сказал «НГ» один из менеджеров заведения. В неведении находятся и обитатели второго этажа здания, где, в частности, располагается детский клуб «Папа Грин». Как сообщил «НГ» Игорь Моисеев, директор ООО «Риэлтэк», которому принадлежат права аренды на второй этаж: «Подобные бумаги о скором выселении и даже предупредительные звонки к нам не поступали». На третьем этаже здания осталось несколько квартир.

На первом этаже дома № 13, стр. 3, находится и известный в Москве ресторан Dantes. По словам его владельца – ресторатора Евгения Кацнельсона, ему известно, что инвестиционный конкурс по реконструкции здания назначен только на 2010 год. Поэтому уведомление Департамента имущества с требованием освободить здание в месячный срок, по мнению ресторатора, выглядит как-то странно. Владельцам ресторана по крайней мере никаких бумаг из департамента не приходило. Евгений Кацнельсон также рассказал, что при покупке помещения проводилась экспертиза состояния здания. Техническое заключение по зданию сделано структурным подразделением Департамента ЖКХ и благоустройства правительства Москвы – ГУП «Мосжилпроект» (апрель 2007 года, заказ № 2007–2928). Судя по заключению, состояние дома далеко от аварийного. Стоит отметить хотя бы тот факт, что в здании деревянные перекрытия заменены на железобетонные.

Получается, что сносу подлежит только арендуемая редакцией часть здания, а это все-таки несколько необычно. К тому же финальный абзац уведомления звучит угрожающе, обещая «в случае невыполнения указанных требований» обратиться «в Арбитражный суд города Москвы с иском о возврате арендованного имущества в принудительном порядке». Не очень страшно, но опять же странно и удивительно!

Конечно, мы имеем полное право утверждать, что к политике это никакого отношения не имеет. И что на свободу слова никто не покушается ни в коем случае! Просто так все совпало. Мы вполне можем предположить, что это юридически безграмотное уведомление вовсе не было спровоцировано нашим критическим отношением к возрождению субботников в Москве («Бревно возвращается», «НГ» от 18.04.08) и другими публикациями, затрагивающими проблемы столицы. И что даже статья, в которой высказано сомнение в продуктивности для российско-украинских отношений заявлений Юрия Лужкова по Севастополю («Севастопольский офсайд», «НГ» от 13.05.08), никак не могла повлиять на авторов уведомления, датированного, между прочим, 16 мая. А то, что сразу после появления этой статьи в редакции был отключен свет, – простое совпадение. Тем более что свет отключили всего на день. Это несколько затруднило работу редакции, но ведь не приостановило же!

Как сообщил вчера же Интерфакс, пресс-секретарь мэра Москвы Сергей Цой заявил, что Юрий Лужков «был удивлен и возмущен» этой ситуацией и «потребовал незамедлительно все справки и документы по этому вопросу». Цой также заявил, что «никогда ни мэр, ни правительство Москвы не преследовали средства массовой информации и конкретных людей за инакомыслие, тем более издание с таким названием».

И еще одна странность: в столичном Департаменте имущества Интерфаксу пояснили, что реконструкция вообще-то будет, но «конкурсная документация пока не готова» и на немедленном выселении редакции они, оказывается, не настаивают. А «письмо, отправленное в редакцию, носит сугубо уведомительный характер»...

Да, мы можем утверждать, что к политике это никакого отношения не имеет. И никакого покушения на свободу слова здесь не просматривается.

Но кто нам поверит?

Уведомление требует освободить здание в течение месяца...

...а в договоре аренды сказано: «в трехмесячный срок».

Письмо о положительных результатах технической экспертизы по д. 13 стр. 3 на ул. Мясницкой.