Суд идет, жильцы не встают

Управляющий делами президента РФ Владимир Кожин на днях в очередной раз подтвердил готовность Конституционного суда РФ к переезду в Петербург. Дата отправки судей в Северную столицу передвинута на еще более ранние сроки. Если прежде речь шла об осени 2008 года, то теперь Владимир Кожин говорит о начале следующего года. Тем не менее далеко не все в Петербурге готово к приему высокопоставленных гостей.

Владимир Кожин напомнил: для судей готовится не только комплекс Сената, но и вся необходимая инфраструктура – места для жизни, отдыха и лечения.

Впрочем, именно с инфраструктурой не полный порядок. На Крестовском острове строится целый комплекс, состоящий из коттеджей для самих судей и зданий административного и хозяйственного назначения. Работы на строительных площадках идут чуть ли не круглосуточно. Судьям предполагается обеспечить невероятно комфортные условия жизни, да еще в самом престижном районе города. Но среди высоких заборов, подъемных кранов и гор строительного мусора до сих пор особняком стоит небольшой дом, обитатели которого продолжают отстаивать право на жизнь по соседству с судьями. Строение по адресу ул. Эсперова, 7 стало настоящей проблемой для чиновников. По сути, приземистое здание остается последним оплотом сопротивления директивам, исходящим от высших эшелонов власти.

До сих пор несколько семей, проживающих в этом доме, отказываются продавать администрации Петроградского района свои квартиры. Чиновники предлагают выкупить их по цене около 3,5 тыс. долл. за квадратный метр. Что, конечно, выше средней стоимости жилья в Петербурге, однако недвижимость на Крестовском острове в реальности стоит значительно дороже. И хотя дом на Эсперова даже пытались признать аварийным, жильцы настаивают на большей компенсации. Предложение переселиться из самого престижного и дорогого района города в новостройки их также не устраивает. Сложно винить их в этом. С тем же успехом можно предлагать владельцу пусть подержанного, но все же недешевого «Мерседеса» обменять без доплаты свою машину на продукцию отечественного автопрома. Руководствуясь соображениями элементарной логики, жильцы требуют выкупа по рыночной цене, то есть по 7–15 тыс. долл. за квадратный метр. В конце концов они никого не просили их расселять. Инициатива исходит сверху. А там, в верхах, не принято торговаться с простыми людьми. Удается же без видимых последствий сносить тысячи гаражей для строительства магистралей. Так почему бы не убрать с дороги всего лишь один дом?

До сих пор администрация пыталась решить проблему злополучного дома исключительно в рамках закона. Но закон, как ни парадоксально, оказался на стороне жильцов. Как сообщил «НГ» адвокат жильцов Евгений Баклагин, принудительно расселить дома можно только под особые государственные нужды – возведение объектов инфраструктуры, обороны и т.д. В данном случае речь идет о банно-прачечном комбинате для судей, строительство которого особые государственные нужды не удовлетворяет. Поэтому законным способом расселить дом никак не получается. С какой бы стороны ни подходили чиновники к стенам крепости врага – все безуспешно. Попытка признать дом аварийным с треском провалилась. Выкупить квартиры по смехотворной цене тоже не удалось. В тяжбе между жильцами и властями были даже уголовные дела. Так, против жены председателя ТСЖ (товарищество собственников жилья) дома возбудили дело в связи с неуплатой налогов. Но уже через два месяца расследование было прекращено за отсутствием события преступления.

Пока не ясно, удастся ли городским властям уладить конфликт с жильцами до вселения судей в новые дома, которое, как утверждает Владимир Кожин, состоится уже в начале следующего года. Судя по всему, в рамках закона проблему можно решить, только выкупив квартиры по рыночной цене. По крайней мере на такой компромисс согласны сами жильцы. Но пока, вложив миллиарды рублей в переезд Конституционного суда, власть не готова отдать несколько десятков миллионов на выкуп недвижимости у ее законных владельцев. Поэтому не исключено, что на первом этапе у судей не будет своего прачечного комбината. Переживут ли они такое неудобство? Где будут стирать свои мантии?