Остров невезения в Петербурге есть

У председателя Верховного суда Валерия Зорькина возникли проблемы с переселением в город на Неве.
Фото Артема Житенева (НГ-фото)

Управление делами президента РФ столкнулось с неожиданной преградой, препятствующей переезду в Петербург судей Конституционного суда. Жильцы дома на Крестовском острове, где планируется построить особняки для высокопоставленных господ, доказали в суде, что причины расселения их дома необъективны. Теперь управделами и администрации города на Неве придется применить особые, скажем так, меры для выселения строптивых петербуржцев с Крестовского острова.

Как уже писала «НГ» (см. номер от 19.10.06), для размещения конституционных судей был выбран самый престижный район города – Крестовский остров. Более того, участок, на котором планируется построить особняки, является самым удобным и привлекательным на острове. Получить право строить здесь не могли даже самые состоятельные инвесторы. Управделами, впрочем, инвестором в привычном смысле этого слова не является, поэтому для него этот участок был предоставлен на особых основаниях.

Жильцы дома № 7 по улице Эсперова, расположенного в пределах этой зоны, не выступали против соседства с судьями, пока не выяснилось, что их дом готовится к сносу. Соответствующее распоряжение подготовили специалисты жилищного комитета, а губернатор города Валентина Матвиенко поставила под ним свою подпись. В документе говорится о том, что данное здание необходимо расселить по причине его аварийного состояния. Узнав об этом, жильцы через ТСЖ заказали обследование здания в Северо-Западном региональном центре судебной экспертизы. Как сообщили «НГ» в этом учреждении, экспертиза показала износ дома в пределах 40–50%, некоторую опасность обрушения балконов, но ни о какой аварийности речь не идет. Имея на руках официальный документ, жильцы оспорили постановление губернатора в Смольнинском суде Центрального района Петербурга. Суду ничего не осталось делать, кроме как отменить решение губернатора. По словам адвоката Евгения Баклагина, защищающего интересы ТСЖ, удача в суде объясняется поспешностью городских чиновников, не озаботившихся подготовкой законного основания для расселения дома. Теперь освободить дом для сноса будет несколько сложнее. Впрочем, для этого, судя по всему, будут предприняты все возможные усилия, ведь остальные «препятствия» в виде двух детских учреждений и общежития уже преодолены.

Вскоре после суда городские чиновники предприняли ход конем – администрация Петроградского района разослала жильцам уведомление о принудительном расселении дома в связи с изъятием здания для государственных нужд. В администрации района «НГ» пояснили, что это было сделано не по собственной инициативе, а в соответствии с распоряжением городского правительства. «Мы сами не можем принимать такие решения, район лишь выполняет распоряжения правительства. Так или иначе, все это делается в соответствии с прошлогодним постановлением правительства Петербурга о подготовке Крестовского острова к переезду Конституционного суда», – отметил пресс-секретарь района Андрей Китаев.

Жилищный кодекс РФ подразумевает возможность расселения на указанном основании. В статье 32 данного документа говорится, что «жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд». Там же обозначено, что собственник жилого помещения должен быть уведомлен в письменной форме о принятом решении не позднее чем за год до предстоящего изъятия. То есть расселить жильцов дома на улице Эсперова, если следовать ЖК, можно будет не раньше осени следующего года. В связи с этим не очень понятно, как удастся подготовить жилой комплекс до весны 2008 года, на которую запланирован окончательный переезд судей.

Впрочем, постепенно городу все же удается расселить проблемный дом – примерно половина жильцов, среди которых преимущественно наниматели и обитатели коммуналок, дали согласие на переезд. За свои квадратные метры продолжают держаться лишь собственники квартир.

Тем временем, как стало известно «НГ», в зданиях Сената и Синода, в которых разместятся рабочие помещения Конституционного суда, уже вовсю идет подготовка к приему новых хозяев. В частности, решается вопрос о том, куда перевести историческую мебель, которой наполнены залы зданий. Антикварные столы и стулья не пришлись по душе судьям, поэтому сотрудникам управления Росохранкультуры по северо-западу приходится подыскивать для мебели другие помещения. Не исключено, что предметы интерьера распределят по городским музеям. Возможно также, что мебель отреставрируют и предоставят в пользования судьям.

Напомним, что вместе с реконструкцией зданий Сената и Синода (3,8 млрд. руб.), в которых будут располагаться рабочие помещения Конституционного суда, переезд судей обойдется минимум в 6 млрд. руб. До конца текущего года на реализацию всего задуманного будет выделено 400 млн. руб. – остальное преимущественно в 2007 году.

Санкт-Петербург