Елена Крапчатова
Территорию вокруг домов, построенных по программе реновации, благоустраивают и озеленяют.
Фото Департамента градостроительной политики Москвы
В Москве за шесть месяцев 2023 года в рамках программы реновации жилищного фонда в эксплуатацию удалось ввести 529 тыс. кв. м квартир – это 30 новостроек. Сданные дома позволят переселиться в современное комфортное жилье примерно 19 тыс. москвичей. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, объемы жилья, возводимого по программе реновации, в ближайшие годы планируется увеличить в несколько раз.
30 жилых домов были введены в эксплуатацию по программе реновации с января по июнь нынешнего года. По словам руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Лёвкина, новостройки расположены в 10 округах – Северном, Северо-Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Восточном, Западном, Южном, Юго-Восточном, Новомосковском и Зеленоградском. 15 домов уже передали под заселение, остальные начнут заселять в скором времени.
Всего же по программе реновации в Москве построено 258 новых домов. Лидируют по количеству сданных домов Юго-Восточный (38 домов) и Северо-Восточный (37 домов) административные округа.
Такие высокие темпы выполнения программы позволили расселить более 40 тыс. квартир, которые находились в старых домах – преимущественно в хрущевках первого периода индустриального домостроения. Стартовало расселение 795 домов, из которых 245 – снесены. «Больше всего домов освобождено в Западном административном округе – 66 старых домов, в которых было порядка 4,4 тыс. квартир», – говорит Лёвкин. По его словам, скорость расселения старых жилых домов и их демонтажа растет, что позволяет освобождать участки для строительства нового и современного жилья, в которое смогут переехать участники программы.
Ускорить подготовку проекта договора на новую квартиру москвичам помогает суперсервис «Помощь при переезде в рамках Программы реновации». Сервис «Загрузка личных и правоустанавливающих документов», действующий с 2022 года, позволяет участникам программы направить все необходимые для оформления недвижимости документы онлайн. Уже более 1200 семей воспользовались этой возможностью, констатировал Сергей Лёвкин.
Глава Департамента городского имущества Максим Гаман также отмечает, что сервис по загрузке документов – один из самых востребованных среди переезжающих в новые квартиры горожан. «Документы сразу поступают в Департамент городского имущества для подготовки проекта договора на новую квартиру. Этот цифровой продукт позволил сократить время оформления договора в среднем на 15%», – отметил он. Оригиналы документов горожане потом могут принести в Центр информирования по переселению, например для подписания согласия на квартиру или для заключения договора на новое жилье.
По словам Лёвкина, сейчас в рамках суперсервиса горожанам доступны семь онлайн-услуг, среди которых крайне востребованы «Помощь в организации переезда», «Запись на осмотр квартиры», «Загрузка личных и правоустанавливающих документов». Также пользователи портала получают проактивные уведомления о ходе переселения и пошаговые инструкции по переезду. Суперсервис сопровождает горожан на протяжении всего переселения, помогая им в самых разных ситуациях. Например, с его помощью удобно записываться онлайн на прием к нотариусу, если необходимо заверить документы, а также получать информацию о возможности приобретения дополнительной жилплощади. Для пользования суперсервисом участникам программы нужна всего лишь полная учетная запись на портале mos.ru.
Городские власти помогают участникам программы реновации перебраться в новое жилье. Например, в Западном административном округе с момента старта программы в новые квартиры заселились почти 5000 семей, и 80% из них использовали грузчиков, которых предоставляет столица. «Грузчики бесплатно помогают перевезти крупногабаритные вещи – например, мебель и бытовую технику. Самостоятельно останется перевезти только ценные вещи, документы и домашних животных», – отметил Лёвкин. Для того чтобы получить такую помощь города, нужно направить заявление с помощью электронной услуги «Помощь в организации переезда» или оставить заявку в Центре информирования по переселению. Воспользоваться бесплатной услугой можно будет после заключения договора на новую квартиру. Сейчас в Западном округе переданы под заселение 28 новостроек, 65 старых домов уже полностью расселены, еще 35 расселяются.
Напомним, как уже рассказывала «Независимая газета», программу реновации жилищного фонда мэр Москвы утвердил в августе 2017 года. Она поможет улучшить жилищные условия примерно миллиона москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Программа выполняется по плану, однако в ближайшие годы планируется существенно увеличить объемы реновационного жилья. По словам Сергея Собянина, 2024, 2025, 2026, 2027 годы будут пиковыми при выполнении программы. «Мы будем строить в 10 раз больше по реновации, чем сегодня. Это потребует гигантского напряжения: и бюджета, и строительных мощностей, и организационных. Такую задачу мало кто решал. Мы в год должны будем вводить по 3–4 млн кв. м», – сообщил глава города.
