Программа реновации задает новые стандарты качества жилья в Москве

По программе реновации в Москве строят современные комфортные дома. Фото агентства «Москва»

Программа реновации жилищного фонда в Москве выполняется с соблюдением высоких стандартов качества возводимого жилья. При этом новостройки, которые возведены по программе реновации, проходят многоуровневый контроль качества со стороны государственных структур и технических заказчиков. Только в нынешнем году городские власти в рамках программы передали 40 квартир маломобильным москвичам.

Участники программы реновации получают квартиры в новых современных домах, которые строят по принципу безбарьерной среды: в них нет перепадов высот от входа в подъезд до лифта. А людям с нарушениями опорно-двигательного аппарата выделяют специально оборудованные квартиры, спроектированные и обустроенные с учетом их индивидуальных программ реабилитации и абилитации. Согласно данным мэра Москвы Сергея Собянина, всего с момента начала выполнения программы реновации маломобильные горожане получили уже более 230 квартир.

«С начала 2023 года город передал маломобильным гражданам 40 специализированных квартир, которые находятся в 21 новостройке в 10 городских округах, – сообщил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. – Особенности планировки нового жилья позволяют свободно передвигаться, разворачиваться на коляске в коридоре и санитарном блоке, самостоятельно ухаживать за собой». В этих специальных квартирах обустроены большие холлы, расширены дверные проемы, розетки и электрический щиток там размещены ниже стандартного уровня.

По словам главы Департамента градостроительной политики Москвы Сергея Лёвкина, реновационные новостройки возводят по специальному стандарту, разработанному для этой программы, при этом большое внимание уделяется их приспособлению для нужд маломобильных граждан и созданию безбарьерной среды. При этом дома с квартирами для людей с ограниченными физическими возможностями проектируются исходя из реальной потребности в них. Из 232 переданных под заселение новостроек квартиры для жителей с ограниченными возможностями предусмотрены в 124 домах. Чаще всего такие квартиры находятся на нижних этажах жилых зданий и предназначены для инвалидов, передвигающихся с использованием колясок. Всего же в рамках программы реновации в новые дома планируется переселить более 4000 маломобильных граждан, сообщил Лёвкин.

В целом каждая новостройка, возведенная по программе реновации, проходит шестиуровневый контроль качества. «Первый уровень контроля обеспечивается на стадии проекта планировки, – рассказал Сергей Лёвкин. – На втором ведется контроль за соответствием разрабатываемой проектной документации действующим нормативам, в том числе по звукоизоляции, комфорту помещений, безопасности. Третий уровень – государственная экспертиза проектной документации. Четвертый – контроль со стороны технического заказчика, авторский надзор проектной организации. Пятый – проверки со стороны Мосгосстройнадзора и шестой – заключение о соответствии дома проекту с учетом полноценной работы инженерных и остальных систем, получаемое по итогам проведения всех проверок. Пока этот документ не подписан, дом не получит разрешение на ввод».

При этом требования едины для всех новых домов, вне зависимости от того, в каком районе они строятся. По словам председателя Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации Валерия Теличенко, представители штаба инспектируют новостройки, изучая их на соответствие предъявляемым требованиям: «Мы осматриваем дома с точки зрения жителей: качественно ли поклеены обои, уложены ламинат и плитка, проверяем наличие сантехники, смесителей, светильников, есть ли свет и вода, как открываются окна и прочее». Если же переселенцы обнаружат в новой квартире какие-то недостатки, они могут воспользоваться онлайн-услугой «Заявление на устранение строительных дефектов в рамках переезда по программе реновации».

Центры информирования о переселении помогают горожанам переехать в новое жилье без проблем.  Фото с сайта www.mos.ru

Важным звеном в системе переселения москвичей из старых домов в новые стали Центры информирования, где горожане получают необходимые консультации по переезду и помощь в оформлении документов на квартиры. «Учитывая, что программа реновации набирает темп и все больше людей начинают переселение, мы уделяем большое внимание развитию навыков эффективной коммуникации с жителями у сотрудников центров», – говорит Сергей Лёвкин. – На постоянной основе подведомственный департаменту Мосстройинформ проводит обучающие тренинги для специалистов центров».

Как уже сообщала «Независимая газета», программа реновации была утверждена 1 августа 2017 года. Переселение горожан в ее рамках планируется проводить в три этапа. В программу всего включено 5175 домов, в которых более 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м.

Сергей Лёвкин также отметил, что в Алексеевском районе столицы расселение домов первого этапа программы реновации уже полностью завершено. По словам главы Департамента градостроительной политики, современное комфортное жилье получили 260 семей из домов по адресам: улица Константинова, д. 2, улица Маломосковская, д. 15А, улица Ярославская, д. 2. «Жители расселенных домов переехали в новостройку по адресу: улица Староалексеевская, дом 3», – сообщил Лёвкин. Старые здания будут демонтированы, а на их месте начнется строительство нового жилья для участников программы. Сейчас ведется проектирование будущей застройки.

По программе реновации продолжается переселение жителей д. 13, корп. 2 и 3 на улице Искры в Бабушкинском районе. Решение о переезде в современные квартиры в новостройке по адресу: улица Радужная, д. 18 – уже приняли 416 горожан.