Москва поддержит бизнесменов десятками миллиардов рублей

Власти столицы окажут поддержку владельцам магазинов, от которых арендодатели ждут платы, даже когда торговые площади простаивают. Фото агентства «Москва»

Московские власти в рамках третьего пакета мер поддержки малого и среднего бизнеса готовы предоставить предпринимателям помощь на 70 млрд руб. От кризиса, вызванного коронавирусом, пострадал целый ряд важных для города отраслей: гостиничный бизнес, сфера общественного питания, торговля и многие другие. Мэр Сергей Сергей Собянин планирует кроме субсидий, о которых уже заявлял ранее, материально стимулировать собственников торговых центров, которые снизят ставку аренды для нанимателей. Предприниматели отмечают, что в условиях режима самоизоляции, который сопровождается резким падением потребительского спроса, московская помощь им очень пригодится.

Третий пакет мер поддержки малого и среднего бизнеса был предложен городскими властями в продолжение федеральных проектов, о которых заявил президент Владимир Путин. «Главной угрозой для малого и среднего бизнеса стало отсутствие средств на оплату ранее взятых кредитов и невозможность получить стабилизационный кредит, чтобы пережить нынешнюю паузу со спросом», – написал Сергей Собянин, отметив, что правительство Москвы совместно с коммерческими банками запустит беспрецедентную программу кредитной поддержки малого и среднего бизнеса. Представители малого и среднего бизнеса независимо от того, в какой сфере они работают, получат субсидии от столичного бюджета на оплату процентной ставки – по ранее взятым кредитам до 6% годовых, по новым кредитам, которые берутся для того, чтобы не закрыться, – до 8% годовых. Единственное условие – предприниматели должны расходовать средства на бизнес в Москвы, и московские власти надеются, что приоритетом будет выплата заработной платы.

70 миллиардов в пользу коммерсантов

Как заявил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов, из 70 млрд руб., которые предназначены на помощь бизнесу, примерно 23 млрд руб. составят субсидии и освобождение от платежей, около 22 млрд руб. – отсрочки по платежам, а 20–30 млрд руб. будут использованы на субсидирование процентной ставки по кредитам для малого бизнеса. Сумма может меняться в зависимости от того, насколько активно представители бизнеса будут пользоваться льготными кредитами.

Также третий пакет мер поддержки позволит бизнесменам получить отсрочку до 31 декабря 2020 года уплаты авансовых платежей за I квартал нынешнего года по налогу на имущество организаций и земельному налогу. Эта льгота будет актуальна для кинотеатров, организаций дополнительного образования, санаториев и домов отдыха, организаторов выставок и конференций. Специальные меры предусмотрены для тех, кто работает в гостиничном бизнесе: арендодатели, сдающие помещения для размещения отелей, получат компенсацию налога на имущество и земельных платежей за II квартал 2020 года при условии снижения ставок аренды не менее чем на 50%. Также компенсацию 50% налога на имущество и земельных платежей за II квартал нынешнего года получат собственники, которые используют свою недвижимость для работы в сфере торговли, общественного питания, бытовых услуг и гостиничного дела. Еще одна мера важна предпринимателям, которые заключили договоры выкупа недвижимости, арендуемой у города. Для них выкупные платежи II квартала будут перенесены на конец года.

Поддержат и тех, кто работает в строительном и девелоперском бизнесе. Его представителям гарантировали отсрочку платежей за изменение цели предоставления земельных участков и других аналогичных выплат в городской бюджет.

Арендодателям предлагают снизить цены

Поддержку от правительства Москвы получат также собственники торговых центров, которые снизят ставку аренды для нанимателей. На эти цели московские власти, согласно решению мэра, направят примерно 13,2 млрд руб., сообщил Владимир Ефимов. Финансы позволят компенсировать собственникам сумму выплаченных ими налогов на имущество, а также земельных платежей. Еще 2,1 млрд руб. будет направлено на поддержку 2,6 тыс. налогоплательщиков, которые используют свои площади самостоятельно – грант можно получить, снизив арендную плату на двукратный размер компенсации, но не менее чем на 50% от первоначальной ставки. Всего поддержку получат примерно 6500 налогоплательщиков, которым планируется выделить 15,3 млрд руб.

«Необходимо поддержать предприятия, которые арендуют имущество не только у города, но и у коммерческих арендодателей, торговых комплексов и бизнес-центров, – уверен руководитель Департамента экономической политики и развития Москвы Кирилл Пуртов. – Мы вводим меры, которые стимулируют арендодателей снижать стоимость аренды для своих арендаторов. Снизив цены, они получат из бюджета грант на компенсацию в том числе налога на имущество, который для большинства коммерческих объектов недвижимости сейчас рассчитывается исходя из кадастровой стоимости».

Бизнес рассчитывает на помощь мегаполиса

Представители бизнеса считают, что принятые в рамках третьего пакета меры своевременны и будут эффективны, особенно те, что связаны с освобождением от платежей. «Во-первых, это отмена платежей, не отсрочка, – отмечает председатель правления АО «БКС Банк» Дмитрий Пешнев-Подольский. – После карантина на предпринимателе не будет долгов, и это достаточно наглядное проявление заботы о бизнесе, понимание его потребностей. Во-вторых, упрощенная процедура по сравнению с аналогичными мерами на федеральном уровне. Сейчас предприниматели столкнулись с бюрократической машиной, которая не берет в расчет реалии рынка: многие компании работают не по основному ОКВЭДу. И из-за этого им отказывают в помощи. Предложенные меры выглядят намного проще – для подтверждения вида деятельности нужно отправить фотографию. Надеемся, на практике это будет так же просто. Пока можно сказать, что доля городской недвижимости в общем пуле аренды намного меньше коммерческой. И после реализации данной меры основное внимание должно быть направлено именно туда».

«Многие малые и средние предприниматели вкладывают в бизнес последние деньги, – заявил заместитель генерального директора ООО «АТИС» Юрий Кожухов. – Освобождение от арендных платежей им сильно поможет. Это очень эффективная, своевременная и даже жизненно необходимая, на мой взгляд, мера поддержки. В настоящей ситуации важно сохранить хладнокровие и спокойно принимать решения. Принимаемые правительством Москвы меры поддержки помогут выжить предпринимателям. Наша компания при необходимости обязательно воспользуется этой мерой. Мы, со своей стороны, стараемся максимально выполнять обязательства: несмотря на предложенную поддержку, мы заплатили арендную плату за апрель, заплатили вовремя налоги, потому что у нас есть такая возможность».

«Сегодня одна из основных проблем для ресторанов – это огромный кассовый разрыв, – констатирует ресторатор, владелец сети заведений «Мясо и рыба» Сергей Миронов. – Рестораны проработали в марте с большими убытками, а в апреле они выбросили огромное количество продуктов, и убытки – огромные. При этом за март все заплатили аренду, а прибыли не было, и все деньги, заплаченные за аренду, получились из кармана. Новая кредитная программа позволит малому бизнесу в большем объеме получать кредиты на ресторанный бизнес. Вопрос по кредитам очень актуален. И актуальны те меры, которые предлагают ввести по старым кредитам и по новым. Проблема ресторанного бизнеса – крупный бизнес почти весь закредитован, а малый не имеет кредитов на рестораны, потому что банки как малый бизнес рестораны практически не кредитуют. А сейчас в программе мэра есть инициатива, когда Москва сама выступит поручителем по этим кредитам и поможет малому бизнесу получить кредиты».

Эксперты также отмечают, что разработанные в Москве пакеты помощи должны поддержать столичный бизнес. «Меры, принятые мэром по освобождению от арендных платежей компаний, которые арендуют недвижимость и землю у столицы, могут существенно поддержать предпринимательское сообщество, – считает генеральный директор агентства стратегического развития «Центр» Сергей Георгиевский. – Важно, чтобы в перечень предприятий, которыми они смогут воспользоваться, попали не только очевидные отрасли, но и уникальные виды бизнеса и производства, представители креативных индустрий. Поддержка городских властей может стать хорошим примером для частных арендодателей, которые могли бы если не освободить своих арендаторов от платежей, то хотя бы снизить их на время простоя или предоставить каникулы и рассрочки. В условиях пандемии коронавируса новых арендаторов не будет, поэтому перед частными субъектами и перед городом в целом стоит задача сохранить имеющихся. Это позволит сохранить минимальную устойчивость для восстановления экономики мегаполиса».

Глава экспертного совета Фонда стратегического развития Игорь Шатров отмечает, что меры, принятые на уровне московского правительства, – продолжение федеральных проектов помощи. «Они являются внутренним, московским вариантом развития этих мер, опираются на возможности московского бюджета, которые выше, чем возможности многих региональных бюджетов, – говорит эксперт. – Москва может позволить себе чуть больше, и это важно, потому что бизнес в Москве более развит, чем во многих российских регионах, поэтому здесь поддержка более существенная. Мы должны будем увидеть на региональном уровне, на уровне Москвы – вот эти вложения, которые сейчас происходят в сферу здравоохранения, должны тоже дать мощный рывок всей этой отрасли, не только как социальной, но и как направления бизнеса, науки и экономики».