Савелий Вежин
Сегодня мэр столицы Сергей Собянин провел заседание Клуба инвесторов Москвы. Клуб инвесторов Москвы – неформальное объединение, созданное в мае 2013 года для взаимодействия правительства Москвы и крупнейших инвестиционных и строительных компаний, работающих в столице.
В рамках работы Клуба рассматриваются системные вопросы улучшения инвестиционного климата и совершенствования градостроительной политики, имущественно-земельных отношений, налогообложения, доступа к инженерной инфраструктуре и так далее.
В Клубе обсуждаются подходы к реализации крупных девелоперских проектов, включая реорганизацию промышленных зон, развитие новых территорий Москвы, строительство дорожно-транспортной инфраструктуры и др.
Как правило, заседания Клуба проводятся раз в полгода под председательством мэра Москвы.
Как отметил Сергей Собянин, Москва сохраняет лидирующие позиции по объемам строительства и привлечения инвестиций. Заметим что недавно консалтинговой компанией PriceWaterhouseCoopers (PwC) был подготовлен рейтинг «Города возможностей» за 2013 год. Москва вошла в первую десятку лидеров по числу объектов капитального строительства, обогнав такие города как Шанхай, Гонконг или Нью-Йорк. По объемам иностранных инвестиций Москва находится на седьмом месте.
В рейтинге были исследованы 30 крупнейших городов мира.
Российская столица, как подчеркнул Сергей Собянин, по инвестициям в строительство входит в десятку лидеров всех мировых городов, а если взять объемы строительства, то займет место в тройке-четверке ведущих мегаполисов. По его словам, если взять число выданных разрешений на строительство, то в Москве этот показатель больше, чем в Пекине или Шанхае, хотя «они являются признанными мировыми лидерами по объемам строительства». По словам Собянина, мнение, что в Москве самые долгие разрешительные процедуры, ошибочно: «Недавно был в Гонконге, спрашивал коллег, сколько они тратят на выдачу разрешений на крупные проекты. На обычные крупные проекты – около пяти лет, на проекты комплексной застройки – около 10 лет, а если речь идет о еще и транспортной инфраструктуре – от 10 до 15 лет».
Кроме того, как подчеркнул градоначальник, объемы строительства в Москве не снижаются. К примеру, в 2013 году в Москве было введено 8,6 млн кв м недвижимости, в том числе свыше 3,1 млн кв м жилья. Из них за счет частных инвестиций было введено 427 объектов общей площадью около 7,2 млн кв м, включая более 2,5 млн кв м жилья.
За 4 месяца 2014 года ввод недвижимости составил 2,365 млн кв м, в том числе 943 тыс. кв м жилья. В 2013 году за аналогичный период было введено 2,113 млн кв м недвижимости, в том числе 772 тыс. кв м жилья. Таким образом, рост составил 10% – в целом по вводу недвижимости, и 20% по вводу жилья.
Ожидаемый ввод 2014 года – 8,7 млн кв метров, в том числе жилье – 3,13 млн кв м.
