Сочи готовится к реконструкции

ВЧЕРА cостоялось первое заседание Попечительского совета инвестиционного проекта по строительству современного горноклиматического курорта "Красная Поляна" близ Сочи.

Накануне Олимпийский комитет России (ОКР) обратился к председателю правительства Михаилу Касьянову с просьбой его возглавить и, по предварительной информации, отказа не последовало. Тем более что город Сочи всегда рассматривался властями как потенциальный кандидат на проведение Олимпийских игр. Сейчас Сочи - среди претендентов на Олимпиаду-2010.

Поговаривают, что проектом "Красная Поляна" заинтересовался президент Владимир Путин после того как побывал с семьей на курорте. Во всяком случае реализация проекта уже началась. В результате тендера разработка Обоснования инвестиций поручена австрийской компании "АМР" совместно с канадской фирмой "Экосайн". К концу года будет известен объем инвестиционных вложений с разграничением их по направлениям и этапам освоения. Отталкиваясь от расчетов по ресурсообеспечению региона и ориентировочной стоимости отдельных секторов, будет заложена основа для разграничения инвестиций между государством и негосударственными участниками проекта. Параллельно с работой по Обоснованию инвестиций планируется разработать систему мер налогового и таможенного характера, организовать подъездные пути к району Красной Поляны, а также обеспечить будущее строительство необходимыми энергоресурсами. По сути вариантов два: за счет возведения каскада электростанций на реке Мзымта, либо за счет строительства ТЭЦ на газе в самом Сочи и дальнейшей переброске по ЛЭП-110. Последний предпочтительней, поскольку оценивается в два раза дешевле ГЭС, то есть составляет около 21 млн. долл. Примерные суммарные затраты, как государственного, так и частного российского и иностранного капитала на реализацию проекта, рассчитанного на 10 лет, должны составить 10-15 млрд. долл.

Не меньшие расходы потребуются и на дорожное строительство: один километр дороги в горах обходится приблизительно в 2,5 млн. долл. Такие капиталовложения, даже если рассчитывать на крупных иностранных инвесторов, невозможно будет обеспечить без государственной поддержки.

Новый мэр Сочи Леонид Мостовой считает, что затраты окупятся, даже если Сочи выпадет из олимпийской гонки. За счет туризма, который является одним из самых прибыльных сфер бизнеса. Постоянный поток туристов, активное использование спортивных сооружений, проведение крупнейших международных соревнований позволит вернуть вложенные средства уже через семь-восемь лет. С созданием суперсовременного горнолыжного центра Сочи превратится в круглогодичный курорт, где в один и тот же день можно будет покататься на лыжах и искупаться в море. По данным экспертов ОКР, международный туристический бизнес мог бы приносить краю и конкретно г.Сочи около 2 млрд. долл. в год.

Поставленная задача настолько масштабна и разнопланова, что включает в себя и "простенькие", казалось бы, шаги по наведению в городе чистоты и порядка и крупные проекты, требующие серьезных инвестиций.

Мэр Сочи Леонид Мостовой решил начать с того, что, как говорится, "лежит под ногами", а под ногами у сочинцев и гостей лежат давно не ремонтированные и замусоренные тротуары, грязные пляжи... Однако подмести улицы, очистить пляжи, отремонтировать устаревшие гостиницы - все это, хотя и требует в сумме очень значительных затрат, решает только малую часть проблемы.

Мостовой не собирается выпрашивать у Москвы деньги на городские нужды, считая это недостойным. По его словам, он предпочитает демонстрировать заезжим предпринимателям и политикам сочинские красоты, считая, что они говорят сами за себя и лучше всего убеждают: этой землей надо заниматься всерьез. Сегодня речь идет о проекте, который не ограничится созданием одного, пусть даже очень крупного курорта. Это строительство будет иметь огромное социальное значение для всего Сочи как главного курортного центра России, сможет определить перспективу его развития намного вперед.