Андрей Гусейнов
Фото пресс-службы «Главстроя»
Как это происходит? Сначала появляется уникальная идея здания, в которую готов инвестировать девелопер. Затем научно-технические лаборатории девелоперских компаний совместно с инженерами проектных институтов, производителями строительных материалов и технологий разрабатывают новое техническое решение, удовлетворяющее запросам всех участников процесса.
Топ-5 примеров таких подходов, изобретенных для уникальных проектов, теперь позволяют применять их строительными компаниями всего мира. Их приводит РБК. Современные решения отличаются экологичностью в части технологий, использования материалов, экономии энергии и воды, они соответствуют принципам устойчивого развития.
Так, Бахрейнский всемирный торговый центр в столице Бахрейна Манаме, хотя и расположен в нефтедобывающем регионе, построен с применением ветрогенераторов в конструктиве высотных башен с целью производства электроэнергии. Башни спроектированы таким образом, что образуют туннель, в котором формируется сильный ветер, создаваемый турбинами, направленными в сторону Персидского залива.
Для повышения сейсмоустойчивости телевизионной башни «Токио Скайтри» японские конструкторы спроектировали огромный цилиндр внутри здания. Для страны, в которой постоянно происходят землетрясения и исторически предпочтение отдается невысоким постройкам, такое решение стало прорывом в строительной отрасли. Во время толчков верхняя часть цилиндра раскачивается в ритме, который отличается от колебаний самой башни. Такой внутренний маятник позволяет стабилизировать башню, компенсируя до 50% силы землетрясения.
«Главстрой», девелопер жилого комплекса «Береговой», расположенного на берегу Москвы-реки, совместил практическую задачу с архитектурной концепцией высотного здания большой площади. Для эффекта «течения реки» специалисты компании создали элементный фасад из анодированного алюминия и композитного стекла. Все материалы произведены в России.
Более 80% площади фасадного модуля занимает композитное стекло высокой прочности, в составе которого есть светоотражающие нанополимеры. Современный материал задерживает солнечные лучи от проникновения в помещения, не позволяя им перегреваться. Стекло сохраняет тепло, поддерживая постоянную температуру внутри здания.
Соединяются модули из анодированного алюминия, устойчивого к коррозии и резким перепадам температур, в единое стеклянное полотно, которое красиво отражает водную гладь и небо в лучах солнца. Конструктивное решение не создает помех для видов на набережную Москвы-реки.
Генеральный директор «Главстрой Фасад» Дмитрий Павельев рассказал, что фасадные модули полностью собирают на производстве, доставляют на стройплощадку, где остается их только смонтировать. Еще одним преимуществом технологии является то, что монтаж элементов выполняют внутри здания, поэтому возводить строительные леса не требуется.
«Для разработки фасадного решения в компании создали собственную научную лабораторию, в которой работают эксперты в сфере архитектуры, фасадного проектирования, строительства и дизайна. Модульные фасады изготавливают в Москве на собственном производстве. Для создания оболочки ЖК «Береговой» потребовалось более 150 тыс. кв. м фасадного полотна разных конфигураций», – добавил он.
В Малайзии построили здания из эластичного бетона, решив проблему с нехваткой стали. Речь идет о башнях «Петронас», расположенной в Куала-Лумпур. До 2000-х она считалась самым высоким зданием в Азии. В строительстве использовались исключительно малазийские материалы.
Несмотря на эластичность, благодаря добавлению кварца, бетон выдержал высокое давление, обладал высокой прочностью и по своим свойствам не уступал металлу. Башни «Петронас» получились не менее эффектными, чем аналогичные небоскребы со стальными каркасами.
Важной задачей строителей и инженеров при возведении зданий в регионах с жарким климатом является поддержание комфортной температуры внутри помещений. Пример успешного решения проблемы есть в Объединенных Арабских Эмиратах. Это башня «Аль-Бахар» в Абу-Даби.
Вместо огромного числа кондиционеров в высотном офисном здании в условиях 50-градусной жары комфортная температура в помещениях обеспечивается с помощью подвижного фасада.
Небоскреб имеет высокий уровень энергоэффективности. В самый жаркий период дня фасадные детали раскрываются как зонтики, не позволяя горячему воздуху проникать внутрь здания. Благодаря тысячам элементов кинетического фасада поступление тепла в здании сокращается на 50%.
Важно отметить, что новые технологии не только поднимают строительную отрасль на новый уровень, но также создают рабочие места в строительстве и смежных сферах. Руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики города Москвы Владислав Овчинский упоминал о важности создания мест приложения труда благодаря открытию новых производств в столице. Город поддерживает развитие современных технополисов. Размещение промышленных площадок открывает инвесторам доступ к развитию инфраструктуры и экономики города, позволяет наполнить неэффективно используемые территории разнообразными функциями.
комментарии(0)