Уважаемый Антон Эдуардович!
К Вам обращаются трудовые коллективы и руководители санаторно-курортных и лечебно-оздоровительных комплексов, медицинских организаций региона Кавказские Минеральные Воды Российской Федерации.
Наши организации оказывают санаторно-курортные, медицинские, туристические и иные услуги в курортном регионе КМВ.
Все мы и еще сотни других собственников предпринимателей столкнулись с тем, что недвижимость наших организаций, на базе которой осуществляется оказание услуг, обращается в доход государства.
12 августа 2022 года Гагаринским районным судом города Москвы были удовлетворены исковые требования Заместителя Генерального прокурора Российской Федерации к 106 ответчикам – собственникам недвижимого имущества, расположенного на территории региона КМВ, в соответствии с которыми все объекты недвижимого имущества обращены в доход Российской Федерации.
При этом речь идет не только о зданиях, приобретенных по сделкам с профсоюзными организациями, но и о реконструированных объектах, а также о зданиях, которые были построены «с нуля» на основании законной разрешительной документации.
По нашему мнению, данное решение суда носит мотивированный характер!
Суд, как мы считаем, исказил основополагающие принципы законодательства о противодействии коррупции и проигнорировал позиции Верховного суда РФ и Конституционного суда РФ в указанной сфере.
Суд первой инстанции, прямо указав в решении о расширительном применении подпункта 8 пункта 2 статьи 235 ГК РФ, не изучил и не установил факты, имеющие концептуальное значение для данной категории дел.
В частности, суд вообще не изучил вопросы:
– о приобретении имущества «специальными субъектами», то есть нахождении ответчиков, их супругов или несовершеннолетних детей на государственной или муниципальной службе;
– об использовании денежных средств лиц, находящихся на государственной либо муниципальной службе, для приобретения спорного имущества;
– относятся ли сделки по приобретению спорного имущества, к сделкам, подлежащим контролю в соответствии с Федеральным законом «О контроле за соответствием расходов лиц, замещающих государственные должности, и иных лиц их доходам», и проводилась ли соответствующая проверка.
Более того, суд, по сути, исказил содержание подпункта 8 пункта 2 статьи 235 ГК РФ, заменив фразу «не представлены доказательства его приобретения на законные доходы» на «не представлены доказательства его приобретения законным путем». Таким образом, суд освободил прокурора от необходимости доказывания незаконности происхождения доходов ответчиков, а себя – от обязанности давать оценку таким доказательствам.
Указанные факты свидетельствуют о том, что мы имеем дело с беспрецедентной ситуацией, когда для достижения желаемого результата в суде первой инстанции были допущены нарушения материального и процессуального характера. Мы понесли некую «коллективную ответственность», не совершая ничего противозаконного.
Мы обращаемся к Вам, поскольку ошеломлены, по нашему мнению, очевидными и грубыми нарушениями процессуального законодательства, что, как нам кажется, свидетельствует о предвзятости судебной коллегии.
С учетом масштабов судебного разбирательства (сотни участников процесса, тысячи объектов недвижимости общей стоимостью в десятки миллиардов рублей) тревожное опасение вызывает срок рассмотрения дела (оно не продлилось и полугода), в также очевидный, на наш взгляд, факт поверхностного рассмотрения дела судьей. Кроме того, истец не доказывает факты, на которых основывает свою позицию. Сама же позиция заключается в обвинении всех без исключения участников процесса в коррупционном поведении без приведения фактов совершения коррупции хотя бы одним из них, а его принятие указывает, на наш взгляд, незаконное изъятие имущества у его добросовестных собственников. Полагаем, что указанным судебным решением под видом борьбы с коррупцией в российской правовой действительности создан опаснейший масштабный прецедент по безвозмездному изъятию (конфискации) частной собственности и остановке работы целой отрасли отечественной экономики.
В настоящее время дело находится на стадии апелляционного рассмотрения в Московском городском суде.
Представители Генеральной прокуратуры Российской Федерации организовывают и проводят встречи с ответчиками.
На последней встрече, состоявшейся в декабре 2022 года, заместитель начальника Главного управления – начальник 8-го управления Генеральной прокуратуры Бочкарев С.А. повторно довел до нас информацию о том, что позиция Генеральной прокуратуры остается неизменной.
Мы не верим заверениям о том, что мы продолжим работу, а у наших коллективов останутся рабочие места и прежние работодатели, так как совершенно понятно, что изъятие имущества у собственника никак не совмещается с продолжением его деятельности, ибо напрямую связано с правом собственности на недвижимое имущество.
Мы также не верим, что решение суда не будет исполняться или будет исполняться как-то «по-особенному». Что мы получим свое имущество от органов Росимущества на каких-то специальных условиях и основаниях.
Для нас очевидно, что мы являемся свидетелями борьбы за собственность профсоюзов, от которой страдают обычные жители региона КМВ: работники организаций, имущество которых изъято в собственность государства, поскольку прямо сейчас они лишаются рабочих мест.
Собственники и инвесторы, потратившие десятилетия на создание объектов, создавшие тысячи рабочих мест, платящие миллиарды налогов и сборов, попросту разоряются. Люди уже ставят под сомнение дееспособность государственных структур, стоящих на страже закона.
Мы считаем, что вопрос о коррупционных действиях необходимо ставить не в отношении добросовестных приобретателей имущества, а в отношении лиц, которые инициировали и обеспечили судебный процесс, результатом которого стало решение, вступление в силу которого создаст крайне опасный прецедент, в соответствии с которым собственность отнимается у добросовестных собственников лишь на основании устных обвинений в коррупционных действиях в рамках гражданского процесса.
Зная о принятом решении, инвесторы уже начали отказываться от участия в развитии санаторно-курортной и туристической отраслей региона КМВ, что не только влечет стагнацию указанных отраслей, но грозит их полным разрушением в ближайшие годы. Уже рухнул поток инвесторов и в крупные проекты с государственным участием (например, «Солнечная долина»), и в частные проекты на территории края.
Трудовые коллективы, численность работников в которых превышает 10 000 человек, оказались перед угрозой массовых увольнений.
На основании изложенного просим Вас оказать содействие в разрешении сложившейся ситуации, не допустить изъятия собственности у добросовестных приобретателей имущества, не позволить тысячам граждан лишиться своих рабочих мест по одному лишь желанию «заинтересованных» лиц.
Уважаемый Антон Эдуардович!
Мы просим Вас изучить данный вопрос и принять все возможные меры для защиты закона и недопущения лишения добросовестных собственников их имущества, для защиты трудовых прав граждан России.
Письмо подписано 16 собственниками и представителями компаний Кавминвод
Иван Родин 
