Пан или пропал: что ждет "Зенит-Арену" сегодня?

Фото пресс-службы губернатора Санкт-Петербурга

В Петербурге сегодня будет решена судьба многострадального долгостроя – стадиона на Крестовском острове. Как обещали вице-губернатор города по строительству Игорь Албин и президент РФС Виталий Мутко, «Зенит-Арена» получит ЗОС (заключение Госстройнадзора о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации), начав процедуру получения свидетельства о вводе в эксплуатацию. «НГ» вспоминает историю многомиллиардного стадиона и анализирует, удастся ли сдать его в срок.

2006–2012

«Зенит-Арена» строится на Крестовском с 2006 года по проекту японского архитектора Кисё Курокавы, первоначальная стоимость составляла 6,7 млрд руб. Прошло 10 лет, а на поле, где должны были пройти первые матчи сезона 2009 года футбольного клуба «Зенит», не сыграно ни одной игры. Стадион на Крестовском сейчас – единственный проблемный объект в программе подготовки к ЧМ-2018 по футболу, который пройдет в России.

Все годы строительства стадион сотрясали скандалы. В начале 2008 года стоимость строительства уже возросла до 13–14 млрд руб., к лету того же года – до 23,7 млрд. Тогда же произошла замена генподрядчика с «Аванта» на «Инжтрансстрой». В конце 2009 года стадион посетила комиссия ФИФА, а в феврале следующего года власти города заявили об очередном удорожании проекта и сдвиге срока сдачи из-за необходимости изменений проекта стадиона для соответствия стандартам футбольной организации. В начале 2011 года история повторилась: новый план – сдать объект до ноября 2012-го за 28,7 млрд с учетом скидки в 4,3 млрд руб., которую обещал сделать генподрядчик. Тогда губернатор Георгий Полтавченко крайним сроком сдачи стадиона назвал 2013 год, а гендиректор «Зенита» Максим Митрофанов выражал надежду на проведение там матчей сезона 2013/14. После очередного перепроектирования стало известно, что стоимость стадиона составит более 40 млрд руб. К весне 2013 года готовность «Зенит-Арены» составляла 20%. Надежды на скорую сдачу уже ни у кого, похоже, не осталось.

2013–2015

Весной 2013 года Георгий Полтавченко, по-видимому, решил всерьез озаботиться стадионом, строительство которого шло непозволительно медленно, а цена только увеличивалась: был назначен новый вице-губернатор по строительному блоку – Марат Оганесян, который уже зарекомендовал себя в качестве кризисного менеджера, достроив в короткие сроки и с минимальным бюджетом несколько скандально-проблемных объектов, важных для престижа страны. Оганесян добился снижения завышенных смет в размере 43,8 млрд руб., которые были заявлены в 2012 году после перепроектирования стадиона в соответствии со стандартами FIFA, в результате чего была определена фиксированная конечная стоимость объекта – 34,9 млрд руб, подтвержденная экспертизой и согласованная лично президентом Владимиром Путиным.

Казалось бы, наконец стадион будет достроен: согласованы графики, исходя из которых ввод в эксплуатацию был назначен на 15.06.16, выбраны субподрядчики, стадион начал строиться, чиновники поняли, что его удастся сдать в срок, а заголовки газет пестрели сообщениями о том, что «стадион снова ожил». Так, Виталий Мутко во время визита на «Зенит-Арену» сообщил, что «работа сейчас идет на очень хорошем уровне», а губернатор Полтавченко неоднократно выражал благодарность новому куратору стройки, заявляя, что «сделано за год столько, сколько не сделано было за предыдущие семь лет».

Опытный строитель Марат Оганесян за два года пребывания на посту вице-губернатора сумел довести стадион на Крестовском с 35% до 75-процентной готовности, после чего был вынужден уволиться «по собственному желанию».

Как говорили источники в Смольном, в отношении него велась активная информационная война, начиная со слухов, пускаемых по кабинетам, заканчивая сомнительной записью с «похожим» на куратора строительства «Зенит-Арены» с воровской сходки в одном из московских ресторанов.

«Никого, кроме непосредственных участников сходки – воров в законе – там не было и быть не могло, – заявил «НГ» бывший сотрудник МУРа, снимавший то самое видео. – Как человек, больше 20 лет проработавший в правоохранительных органах, могу сказать, что на воровской сходке просто не могло быть посторонних, кем бы они ни были! Это же не званый обед, в конце концов! Так что никакого вице-губернатора Санкт-Петербурга там не было».

Тем не менее информвойна в отношении Оганесяна продолжалась, возможно, по словам источников, чтобы освободить «теплое местечко» для ныне, пожалуй, самого медийного человека в Смольном – Игоря Албина. Говорят, он был уверен, что раз бывший вице-губернатор смог за такие сроки практически завершить строительство стадиона, то и он с этим справится наверняка. Эту позицию разделял и сам Оганесян, который, уходя со своего поста в апреле 2015 года, сообщил, что «сделал все для того, чтобы процессы были необратимыми»: «Любой человек со строительным интеллектом доведет строительство до конца».

2015–2016

На посту вице-губернатора Оганесяна сменил, как и ожидалось, Албин, до этого отвечавший в Смольном за ЖКХ, транспорт и энергетику. Кураторство стадиона бывшим губернатором Костромской области, которого регион провожал праздничными салютами, а также бывшим министром регионального развития, после которого министерство было упразднено, ознаменовало собой новую волну скандалов, прекратившихся при Оганесяне, а также очередной сдвиг сроков строительства и удорожание проекта.

Сразу после своего вступления на новую должность Игорь Албин обещал сдать стадион 15 декабря 2015 года, затем – до января 2016 года. Позже было названо и 30 июня, так как, по словам вице-губернатора, «дату ввода никто не отменял». Тем временем стоимость строительства выросла на 435 млн руб., весной – еще на 4,3 млрд, а летом 2016 года, когда «Зенит-Арена» должна была быть уже сдана, СМИ взорвали непрекращающиеся взаимные обвинения Албина, комитета по строительству и генподрядчика строительства – компании «Инжтрансстрой-СПб»: стороны дошли до того, что обвиняли друг друга в рейдерском захвате и мошенничестве. После этого было принято решение о смене генподрядчика.

Заниматься достройкой стала компания «Метрострой», которая привела на стадион новых подрядчиков, связанных, как утверждает портал «Новые ведомости» (02.12.16), с Игорем Албиным. «Новая команда чиновников привела с собой и новых подрядчиков, видимо, ей неплохо знакомых, – сообщает портал. – Например, ЗАО «Пилон» и до строительства стадиона было одним из основных подрядчиков в сфере городского заказа. Доля этой компании на строительном рынке Санкт-Петербурга стремительно выросла после того, как ее президентом стал Владимир Дедюхин, с 2012 по 2014 год работавший заместителем министра регионального развития (министром тогда был Игорь Слюняев, вскоре решивший взять себе новую фамилию – Албин). А неожиданно появившаяся на объектах города уфимская строительная компания «Третий трест», которую вице-губернатор пытался «завести» на стадион, а потом и в жилой комплекс «Новая Скандинавия», тесно связана с давним знакомым Албина – Виктором Хорошавцевым. На благоустройстве намыва у строящегося стадиона давно срывает все мыслимые и немыслимые сроки одна из дочерних компаний «Третьего треста» – фирма «Леокам», ранее никому не известная московская компания, которую также привел в Санкт-Петербург Игорь Албин. «Леокам» получила в городе несколько контрактов, причем многие работы остались не выполнены».

В итоге дошло до того, что, по данным «Новых ведомостей», директор департамента проектирования и строительства стадиона ГКУ «Фонд капитального строительства» Алексей Ватутин использовал материалы с «Зенит-Арены» для собственного ремонта. Что уж говорить о проблемах с выкатным полем, дырами в кровле и трещинами в подтрибунном помещении, не говоря уже о призывах директора «Метростроя» Вадима Александрова и вице-губернатора Игоря Албина построить стадион «всем миром», включая десантников. Как утверждают источники, это дало понять высшему руководству, что сроки сдачи стадиона на Крестовском снова сдвигаются. Кроме того, глава комитета по строительству Санкт-Петербурга заявил о том, что для модернизации «Зенит-Арены» к чемпионату Европы по футболу в 2020 году придется потратить дополнительно более 4 млрд руб. Не так давно вице-губернатор Игорь Албин заявил, что футбольному клубу «Зенит» придется дополнительно вложить 500–600 млн руб. в стадион на Крестовском острове после завершения его строительства, отметив, что под приспособление под спортивное использование есть лимиты, есть техническое задание, но пока нет проекта. При этом Виталий Мутко 7 декабря заявил, что готовность спортивного объекта составляет 96%. Общественники посчитали, что стоимость стадиона на Крестовском составила около 40 млрд руб. (председатель комиссии Совфеда по вопросам подготовки и проведения ЧМ-2018 Вадим Тюльпанов сообщил о «сумме в районе 41 млрд». – «НГ»), а гарантий на срок его сдачи так и нет.

Кто крайний?

Создается впечатление, что в свете непрекращающихся скандалов и панических настроений, связанных с удорожанием строительства стадиона и сроками его сдачи, просто необходимо было найти человека, которого можно было бы обвинить во всех провалах с «Зенит-Ареной». Как утверждают источники, для решения данного вопроса был подключен административный ресурс, не исключено, что даже найдены люди, которые готовы за солидную сумму дать нужные показания. Как ни странно, кандидатурой для «очернения» был выбран человек, который сделал для строительства стадиона больше других – Марат Оганесян. На тот момент он уже полгода решал очередную задачу, непосильную другим, – руководил достройкой объектов ГК «СУ-155», обманутые дольщики которой есть и в Северной столице, и в области.

16 ноября Марат Оганесян был задержан в Москве, а 18 ноября суд в Санкт-Петербурге принял решение о его аресте на два месяца. Бывший вице-губернатор обвиняется в том, что он «заведомо знал об отсутствии у АО «ТДМ» намерения расходовать полученные денежные средства на поставку видеотабло для стадиона». По версии следствия, компания обналичила авансы, изначально не собираясь выполнять работы. Стоит отметить, что Арбитражный суд уже рассмотрел это дело и пришел к выводу, что «ТДМ» работы все же вела. Как пишет портал «Фонтанка», «якобы похищенный Оганесяном аванс «Трансстрой» зачел в другом контракте». «Как посчитал Арбитражный суд, – пишет портал, – генподрядчик сам затягивал предоставление рабочей документации для изготовления оборудования и отказался принимать поставленные тележки».

Борис Вишневский, депутат Заксобрания Петербурга, после сообщения об уголовном деле в отношении бывшего вице-губернатора заявил, что предъявленные тому обвинения «выглядят странно»: «Задержание Оганесяна – попытка срочно представить общественности какого-то козла отпущения, якобы главного виновника проблем со стадионом (не занимающего сегодня высоких должностей), которые, к сожалению, продолжаются, при нежелании искать виновных».

14 декабря адвокаты Оганесяна обжаловали его арест, указав на многочисленные нарушения, начинающиеся от приобщения непроцессуальным способом постановления о продлении срока следствия (на момент ареста срок следствия был лишь до 09.12.16, а срок содержания под стражей был определен до 15.01.17. – «НГ»), заканчивая тем, что в постановлении о привлечении в качестве обвиняемого не указан способ совершения преступления. Но напомним, как утверждают источники, возможно, к ситуации подключен административный ресурс и, не исключено, солидные суммы денег. Вероятно, вскоре еще не раз предстоит услышать о том, как ведется следствие в отношении человека, который, судя по темпам строительства при нем, еще летом этого года, как и обещал, сдал бы «Зенит-Арену».

Ждать ли чуда?

По обещаниям Игоря Албина, «Зенит-Арена» сегодня получит долгожданный ЗОС и начнет процедуру получения свидетельства о вводе стадиона в эксплуатацию.

Подрядчики утверждают, что на стадионе в авральном режиме работают 3,5–4,5 тыс. человек, а из-за слабой организации и спешки качество работ снижается, в то время как количество ЧП возрастает. С начала декабря на «Зенит-Арене» произошло несколько несчастных случаев: один рабочий получил переломы позвоночника и ребер, наступив на гипсокартон, прикрывавший дыру в бетонном перекрытии; другой сломал ногу; промышленный альпинист упал с высоты.

По сообщениям, поступающим в СМИ, стадион не будет сдан ни сегодня, ни в ближайшее время. Проблем много: плитка перекладывается без серьезных оснований; потолки монтируются «для красоты», из-за чего приостановлен необходимый монтаж инженерных сетей и кабельных трасс; вантовая система крыши не закончена.

Кроме того, среди специалистов регионального технического надзора, судя по данным СМИ, царят панические настроения. Кто же захочет подписывать себе приговор: ведь сотрудники ведомства головой отвечают за объект, который признали соответствующим документации.

В Смольном тоже неспокойно: ходят слухи, что если стадион не смогут завершить к концу года, как пообещал Владимир Путин главе ФИФА Джанни Инфантино, то тем самым людям, которым понадобилось обвинить во всех проблемах Марата Оганесяна, чтобы скрыть свою некомпетентность, понадобится новый «крайний». Кроме того, даже если заветный ЗОС сегодня все-таки будет выдан, вряд ли можно доверять этому документу: чтобы заметить, что «Зенит-Арена» еще не готова, в данном случае не нужно даже профильного строительного образования.