0
1012
Газета Экономика Интернет-версия

22.04.2009 00:00:00

Стройотрасль исчерпывает последние возможности

Тэги: строительство, кризис


строительство, кризис Строители спешат закончить начатые объекты, но не закладывают новые дома.
Фото Артема Чернова (НГ-фото)

В первом квартале строительная отрасль показала неожиданно хороший локальный результат. На фоне общего падения производства в промышленности на 14,3% строители сдали на 2,4% больше жилья, чем за тот же период годом ранее. Однако эта цифра не должна вводить в заблуждение. По итогам квартала паление по отрасли в целом составило 19,3%. Дальше строительство ожидает еще более глубокий спад, о чем говорят не только падение платежеспособного спроса, но и обрушение производства стройматериалов, а также исчерпание возможности сильно снижать себестоимость строительства за счет дальнейшего удешевления материалов.

Росстат и Ассоциация строителей России (АСР) подвели итоги первого квартала. Отрасль неожиданно выбилась в передовики – несмотря на кризис и обвалы в других секторах экономики, строители ухитрились сдать на 2,4% больше жилья, чем за первые три месяца 2008 года. Однако в целом по отрасли ситуация не радужная – падение в первом квартале составило 19,3%. После того как будут достроены и введены в эксплуатацию жилые дома, строительство которых было начато в докризисный период, отрасль ждет новый резкий обвал.

Предвестником грядущего спада могут служить обнародованные в понедельник оперативные данные о падении объемов производства основных строительных материалов и изменении цен на них с начала года. По сравнению с первым кварталом прошлого года производство цемента упало на 37%, кирпича – на 40,3%, железобетонных изделий – на 42,8%, в том числе крупных стеновых блоков – на 54,4%.

Эти показатели говорят о том, что строители спешно достраивают и отделывают уже почти готовые дома, чтобы побыстрее их ввести в строй, но при этом не спешат закладывать новые объекты, так как платежеспособный спрос на жилье резко упал.

Между тем надежды на то, что в дальнейшем удастся сбить цены на жилье за счет сильного снижения стоимости стройматериалов могут оказаться напрасными. По данным АСР, несмотря на то что в целом стройматериалы дешевеют, темпы этого удешевления снижаются, а по отдельным позициям в феврале–марте было отмечено даже подорожание. В целом за квартал снижение цен на основные стройматериалы к декабрю прошлого года составило –7,15%, в том числе в марте – на 2,87%. Общее падение цен на стройматериалы, начавшееся в сентябре–октябре 2008 года, к началу апреля составило 15,29%. По оценке АСР, удешевление себестоимости строительства в январе–марте было на уровне 5,34%, в том числе за март на 2,11%. А с начала кризиса снижение себестоимости строительства составило 12,11%.

Наиболее сильно с начала кризиса подешевел цемент. В феврале тонна цемента по итогам торгов на МФБ в среднем стоила 1968 руб. против 5 тыс. руб. летом 2007 года, когда рынок был на пике. Впрочем, в марте спрос на цемент по сравнению с февралем вырос на 15%, а цена прекратила падать, и даже, наоборот, скорректировалась вверх примерно на 1%. Еще в декабре–январе достигли дна цены на металлопрокат, практически сравнявшись с себестоимостью. В результате в феврале был зафиксирован их рост на 8,2%. В марте металлопрокат снова подешевел, но только на 4,3%, что не отыгрывает февральского роста.

Аналитик по металлургии ФК «Уралсиб» Николай Сосновский объясняет февральский рост рынка повышением спроса на сортовой прокат со стороны трейдеров, решивших пополнить запасы. Но в целом отрасли тяжело. У стройиндустрии, от которой зависят заказы металлургов, перспектив для роста нет. По мнению Сосновского, не следует ожидать улучшения и в другом звене производственной цепочки – строителей и девелоперов, у которых нет новых проектов, готовых к реализации. Коль не будет нового строительства, то не будет и заказов у металлургов и других производителей стройматериалов, говорит эксперт. «Скорее всего цены на металл в ближайшие месяцы останутся на этом низком уровне, вблизи себестоимости», – пояснил эксперт. Что касается цемента, то аналитики АСР вообще прогнозируют рост цен на него.


Комментарии для элемента не найдены.

Читайте также


Росстат предъявил образец бюджетной расточительности

Росстат предъявил образец бюджетной расточительности

Ольга Соловьева

Чиновники не хотят привлекать частный бизнес для проведения переписей населения

0
1404
Депутаты решили разобраться со свиданиями в СИЗО

Депутаты решили разобраться со свиданиями в СИЗО

Иван Родин

Иностранных консулов будут пускать к согражданам только два раза в месяц

0
1201
Не все руководители КПРФ отправятся в Сталинград

Не все руководители КПРФ отправятся в Сталинград

Дарья Гармоненко

Борьба за возвращение городу на Волге предыдущего имени происходит волнами

0
1111
Верховный суд запрещает отдельные процессуальные уловки

Верховный суд запрещает отдельные процессуальные уловки

Екатерина Трифонова

К извещению участников уголовного дела подходить формально нельзя, к замене адвоката – можно

0
1481

Другие новости