Ольга Анина У покупателей загородной недвижимости спросом пользуются дома, расположенные в хорошей транспортной доступности от МКАД. Самым престижным, а потому и самым дорогим направлением остается Рублевка. Однако в последнее время ей составляет конкуренцию Новорижское шоссе. Более свободная транспортная магистраль, хорошая экология, а также множество водохранилищ – Истринское, Рузское, Можайское – делают это направление очень привлекательным. Сегодня здесь в основном реализуются элитные проекты. Один из них – коттеджный поселок класса De Luxe «Павлово» расположен в 14 км от МКАД. Проект рассчитан на тех, кто не хочет жить на Рублевке, но предъявляет очень высокие требования к загородному дому. «Поселок полностью соответствует своему классу, его преимущества – удобные транспортные коммуникации, благоприятная экология, единый архитектурный стиль, продуманная планировка и высокотехнологичное строительство», – уточняет директор отдела продаж инвестиционно-девелоперской группы «Открытые инвестиции» (ОПИН) Сергей Нагорный.
В марте этого года на Новорижском шоссе, в 29 км от МКАД, стартовал первый проект компании АСК – поселок Грин Хилл. «Преимущество проекта – рекордные сроки строительства – поселок будет сдан уже к концу 2007 года. А первые новоселья можно будет справлять летом 2007 года», – говорит заместитель генерального директора ООО «АСК» Григорий Слепак. В ближайшее время стартуют еще два проекта компании на Новорижском шоссе – в элитном сегменте и эконом-классе.
Набирают популярность и северные направления – Дмитровское и Осташковское шоссе. «В районе этих магистралей расположен каскад крупнейших подмосковных водохранилищ. Кроме того, развитая спортивно-развлекательная инфраструктура также привлечет сюда поток покупателей», – считает Сергей Нагорный. На этом направлении (в 22 км от МКАД) рядом с живописным Пестовским водохранилищем компания ОПИН реализует сегодня поселок класса «премиум» – Пестово. «Современная архитектура, собственный яхт-клуб, соседство с гольф-клубом и горнолыжными курортами привлекают сюда людей, предпочитающих комфорт загородного жилья на природе и активный досуг в любое время года», – уточняет Сергей Нагорный. Другой проект – коттеджный поселок Аврора (на 18 км Дмитровского шоссе) принадлежит компании «Система-Галс». Жителям здесь гарантируют эксклюзивный ландшафтный дизайн, элитную инфраструктуру и профессиональное управление. В примыкающем к поселку заливе предусмотрено строительство современного яхт-клуба, ресторанов и зоны отдыха. «В поселке продаются участки без подряда, существует возможность объединения участков для создания настоящих загородных резиденций», – уточняет вице-президент компании «Система-Галс» Андрей Закревский. Большие перспективы ожидают и Киевское шоссе. «В ближайшее время оно будет активно застраиваться и станет одним из наиболее популярных направлений Подмосковья», – говорит Сергей Нагорный.
Дарья Гармоненко