За землю надо платить

В конце прошлой недели заместитель министра экономического развития и торговли Андрей Шаронов сообщил, что его ведомство до конца этого месяца внесет в правительство предложения о стоимости выкупа земли под приватизируемыми предприятиями. Таким образом, МЭРТ фактически подвел черту под разговорами о том, что землю надо отдавать бесплатно. Вопрос сегодня лишь в цене.

Стоит отметить, что еще в прошлом году, выступая на съезде Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), президент страны высказывался против выкупа предприятиями своих земельных участков. «Продажа земельных участков под приватизированными предприятиями, по сути вторичная продажа, я считаю, несправедлива», – заявил тогда глава государства. Предприниматели думали, что после этого их никто не заставит платить, но просчитались. Видимо, в среде чиновников возобладал тезис о «социальной ответственности бизнеса», в соответствии с которым предприятия должны платить все, что положено, и «добровольно» добавлять что-то сверху. При этом любые фискальные инициативы правительства надо встречать бурными аплодисментами.

По словам Андрея Шаронова, сегодня вопрос стоимости выкупа не согласован с представителями бизнеса и столичными властями. «Одни (РСПП) продолжают считать, что цена выкупа слишком низкая, а другие (московская мэрия) – что высокая», – пояснил он суть разногласий. Если с претензиями РСПП все ясно, то требования Москвы иного рода. Земля, пожалуй, самый дефицитный товар в столице, и появление множества собственников, которым участки достались по дешевке, мэрию не радует.

Что касается ставок, по которым будет выкупаться земля, то МЭРТ планирует взять за основу ставку земельного налога, к которому будут устанавливаться специальные коэффициенты. Они, правда, по словам Андрея Шаронова, «еще являются предметом переговоров». Предполагается также, что стоимость земли должна зависеть от численности жителей в городах. Пока есть два деления – города с населением до 1 млн. человек и города свыше 1 млн. В «миллионниках» земля, очевидно, будет дороже.

Сколько в итоге предприятиям придется платить за землю, на которой некоторые из них стоят не один век, пока неясно. По оценкам РСПП, первоначальные предложения правительства грозили вылиться для бизнеса в колоссальную сумму – 100 млрд. долл. Тогдашнее Минимущество говорило всего о 3 млрд. Сегодня вряд ли кто-то рискнет называть конкретные суммы. Непонятно только, почему было проигнорировано мнение президента, и МЭРТ как ни в чем не бывало продолжает разрабатывать схему продажи земли. Зря только предприниматели на съезде себе руки отбивали и, надрывая горло, кричали президенту «браво».