Самострой кума Тыквы

Согласно данным опроса, проведенного Левада-Центром, большая часть москвичей (49%) в конфликте по поводу сноса домов в поселке Речник поддерживает местных жителей и только 10% поддерживает действия властей Москвы. Не симпатизируют ни той, ни другой стороне 22% опрошенных, и ничего не слышали о конфликте вокруг Речника 9%. Можно сказать, что основная часть москвичей, поговоривших с социологами, все же следит за судьбой дачного поселка и сочувствует людям, чью пусть и незаконную собственность ломают экскаваторами.

Вся кампания по сносу домов в Речнике очень сильно напоминает сказку про Чиполлино, с тем лишь уточнением, что далеко не все сломанные дома речниковцев были маленькие, как у кума Тыквы в произведении Джанни Родари. Этот фрагмент из книжки подходит к ситуации как нельзя лучше:

«– Злодей! – кричал синьор Помидор. – Разбойник! Вор! Мятежник! Бунтовщик! Ты построил этот дворец на земле, которая принадлежит графиням Вишням, и собираешься провести остаток своих дней в безделье, нарушая священные права двух бедных престарелых синьор-вдов и круглых сирот. Вот я тебе покажу!

– Ваша милость, – взмолился кум Тыква, – уверяю вас, что у меня было разрешение на постройку домика! Мне его дал когда-то сам синьор граф Вишня!

– Граф Вишня умер тридцать лет тому назад – мир его праху! А теперь земля принадлежит двум благополучно здравствующим графиням. Поэтому убирайся отсюда вон без всяких разговоров! Остальное тебе разъяснит адвокат...»

Конечно, никто из речниковцев не напоминает несчастного Тыкву, но сказочная путаница в законодательных актах разных уровней законодательной власти за различные промежутки времени присутствует, уверяют эксперты.

В последнее время кроме уже известной истории с дачным поселком Речник, расположенным на западе Москвы, всплыли еще четыре, где власти так же усмотрели нарушения в сфере недвижимости. Остров фантазий, оформленный как спортивный объект и находящийся в природоохранной зоне. Дома на Карамышевской набережной, которые возведены незаконно. Часть домов в поселке Сокол, которые по документам представляют малогабаритные квартиры, а в реальности – вполне вместительные коттеджи. И незаконно приватизированный, а потом проданный дом на территории исторической усадьбы «Михалково». В двух последних случаях пока незаконность не доказана. Чтобы выяснить ситуацию, префект Северного административного округа Москвы Олег Митволь обратился к правоохранительным органам за помощью. Кроме того, он отметил, что сегодня существует указание из мэрии насчет построек в природоохранных зонах. «Я могу сказать, что сейчас поставлена задача навести порядок в природоохранных и исторических парках города, что мы и делаем. Город за прошлый год снес 110 строений. Почему только сейчас на это обращают внимание?» – сказал префект в эфире радиостанции «Вести FM».

Эксперты считают, московские власти, с одной стороны, решают свои региональные проблемы, с другой – помогают решить федеральные. Как рассказал корреспонденту «НГ» президент Института города, член Общественной палаты Вячеслав Глазычев, нынешние чиновники чувствуют закат их эры и продумывают не до конца свои действия.

С другой стороны, если говорить о «закате», то можно предположить, что делается своеобразный косметический ремонт – словно квартиранты, выезжающие из жилья и сдающие его следующим жильцам. Как в офицерском общежитии – клеят обои пред отъездом на новое место службы. Поэтому чистятся самые явные нарушения, которые легче всего будет заметить чиновникам следующего поколения. Или, может быть, правда, порядка захотелось?

Как предположил директор Института экономики недвижимости ГУ-ВШЭ Владимир Морозов, сейчас при отсутствии производства, с которого можно брать налоги и наполнять бюджет, можно попытаться брать больше налогов с недвижимости. При этом наполнять казну можно, только если имущество законно оформлено и посчитано. Соответственно любой самострой и недооцененное имущество большой пользы принести не могут. Сносом таких поселков можно подстегнуть россиян по всей стране пройти процедуру получения прав собственности, на что приходится тратить около года хождений по инстанциям. Поэтому не каждый решается на нее, терпеливо ожидая какого-нибудь очередного изменения законодательства.

Вчера из сообщений СМИ стало известно о том, что Кунцевский суд признал незаконным решение о сносе дома одной из жительниц Речника Ангелины Абрамовой, которая уже лишилась своего жилища. Кроме того, речниковцы подали в Кунцевский суд Москвы иск на 100 млрд. руб. к мэру города Юрию Лужкову. Люди требуют взыскать компенсацию морального и материального ущерба от действий в поселке, а в качестве обеспечительной меры – наложить арест на имущество градоначальника.