Татьяна Двойнова
На завершение строительства шикарного комплекса снова нужны деньги. Фото РИА Новости
Два пятизвездочных отеля Hyatt Regency City и Hyatt Regency Vladivostok возводились во Владивостоке к саммиту АТЭС-2012. Строительство было поручено ОАО «Наш дом – Приморье». Согласно проектной документации их стоимость должна была составить 7,5 млрд. руб. (5 млрд. руб. были выделены из федерального бюджета). По поручению премьер-министра Дмитрия Медведева гостиницы должны были заработать 1 июня 2013 года, однако для них вновь потребовались деньги.
Выводы Краевой счетной палаты, изучавшей расходование бюджетных средств на этих объектах, показали, что в отели вложено в 1,5 раза больше, чем планировалось. По словам гендиректора ОАО «Наш дом – Приморье» Игоря Ватулина, стоимость строительства повышалась из-за ошибок в проектировании. Строителям пришлось несколько раз вносить изменения в проектно-сметную документацию, конечная стоимость гостиниц определилась только в январе 2013 года. «Это действительно уникальный объект с точки зрения инженерии. В гостиницы включено много разных зон, это многофункциональный комплекс не только для размещения гостей города, но и для мероприятий, – объяснил Ватулин. – В гостиницах будут работать рестораны, бары и кафе, SPA-салон, бассейн, фитнес-комплекс».
Компания уже набрала кредитов на 3,3 млрд. руб., заложив под них недостроенные здания. При этом банк оценил строящиеся гостиницы лишь в 3,6 млрд. руб. Эта оценка была сделана в конце 2011 года при 60-процентной готовности зданий. Теперь потребовалось еще 1,4 млрд. руб. для продолжения работ. Но и в этом случае к весне 2014 года может быть сдан лишь один отель – на Корабельной набережной.
Возмущение не только парламентской оппозиции, но и представителей фракции «Единой России» вызвало то, что компанию, за которую должен перед банком поручиться краевой бюджет, могут в ближайшее время признать банкротом. В Арбитражном суде Приморья 8 октября с.г. состоится рассмотрение дела о признании ОАО «Наш Дом – Приморье» банкротом. Претензию предъявило ЗАО «Русско-Азиатская строительная компания» («РАСКО»).
Этот факт Игорь Ватулин отрицать не стал: в начале 2012 года ОАО «Наш дом – Приморье» расторгло договор с подрядчиком ЗАО «РАСКО» и потребовало вернуть 180 млн. руб., выданных ей авансом. В ответ получила претензии на 251 млн. руб. Первый суд «Наш дом – Приморье» проиграл.
«Есть назначенное в Арбитражном суде дело, но исход его пока не известен, – не согласился первый вице-губернатор Приморья Александр Костенко. – Риск есть, но он минимальный». По словам чиновника, кредит, который ОАО «Наш дом – Приморье» возьмет на достройку гостиниц, является целевым и даже банкротство не повлияет на завершение строительства.
«Мы несколько раз корректировали бюджет, выделяя деньги, и каждый раз слышали, что это в последний раз, – заметил вице-спикер Джамбулат Текиев. – Сегодня мы выделяем полтора миллиарда и вновь слышим, что и этого не хватит. Никто не может ответить, сколько еще потребуется бюджетных вливаний. Может, не те люди управляют процессом?»
У чиновников и представителей компании-заказчика нет ясного представления и о том, как будут погашаться кредиты. Они надеются, что найдется некая компания-эксплуатант, которая и будет гасить долги за счет прибыли.
«В таких условиях говорить о выделении гарантии – значит, проявлять халатность. Ни один человек не станет поручителем у того, кого через две недели могут объявить банкротом. Почему мы поступаем так с государственными деньгами? – вопрошал коллег депутат от КПРФ Евгений Бочаров. – Понятно, что достраивать отели надо. Но давайте сначала подождем объективного отчета руководителя о состоянии дел в компании и ее долгах».
Депутаты повозмущались и одобрили заем на 1,4 млрд. руб. для продолжения строительства. Это произошло в то время, когда бюджет Приморья впервые за последние восемь лет не исполнен по доходам. К концу года, по прогнозам финансового департамента, казна недосчитается 1,5 млрд. руб. Ее дефицит уже сейчас приблизился к предельной величине.
Владивосток
