Татьяна Двойнова
Казино, отели и торговые центры появятся в живописном месте на берегу бухты Муравьиная у мыса Черепаха.
Фото с сайта www.primdevelop.ru
На 10 земельных участков будущей игорной зоны «Приморье» нашлись инвесторы, готовые вложить в проект более 600 млн. долл. При этом для дальневосточного Лас-Вегаса, где к 2022 году планируется построить 16 гостиниц с казино, до сих пор не подготовлена концепция развития.
«Приморье» – одна из четырех игорных зон в России, определенных в 2009 году. Первоначально строить ее планировалось на острове Русском, где в сентябре с.г. пройдет саммит стран Азиатско-Тихоокеанского экономического сотрудничества (АТЭС). Но после решения отдать остров под Дальневосточный федеральный университет (ДВФУ) будущий приморский Лас-Вегас перенесли на побережье Уссурийского залива в бухту Муравьиная, в 20 км от нового международного аэропорта. Это единственная игорная зона с выходом на азиатские страны, находящаяся в двух часах полета от Сеула и Токио. Общая площадь – 620 га. Арендатором зоны является ОАО «Наш дом – Приморье» – государственная компания, полным пакетом акций которой владеет администрация Приморского края.
Местная власть рассчитывает с помощью привлечения туристов из Азиатско-Тихоокеанского региона (АТР) и налогов увеличить доход местной казны на 1,2 млрд. руб., трудоустроить до 4,5 тыс. приморцев и формировать положительный имидж Приморья в регионе. Сначала к зоне необходимо провести водопровод, тепло и электричество, построить очистные сооружения и дороги (почти 16 км). Планируемый объем капиталовложений в зону составляет 1,76 млрд. долл. Из них 30% должны составить средства самой компании, 70% – привлеченные инвестиции.
До 2022 года в «Приморье» планируется построить 16 гостиниц различного класса с казино, яхт-клуб, причал на 65 судов, горнолыжную трассу, торгово-выставочный и административно-офисный центры. Развлекательный комплекс и первые пять отелей с казино должны быть закончены до 2016 года.
В отчете работы ОАО «Наш дом – Приморье» за 2011 год называются семь компаний-инвесторов, готовых вложить в проект в совокупности 626,8 млн. долл. Среди них не только местные, московские и казанские компании, но и одна кипрская.
Сейчас на территории игорной зоны строится первый объект – развлекательный комплекс «Русский» с казино. В 2011 году общество вложило в работы собственных 72,1 млн. руб. Лишь в минувшем июле арендатор объявил конкурс на разработку концепции развития игорной зоны. «Это упростит процедуру взаимодействия, обеспечивая более структурированный и прозрачный обмен информацией с инвесторами по всему миру», – считает гендиректор «Наш дом – Приморье» Марина Ломакина. – Игорная зона сможет предоставить незабываемый опыт туристам из азиатских стран». Организаторы конкурса ждут проектов, сконцентрированных не только на игорном бизнесе, но и на развитии туризма. «Мы прилагаем усилия, чтобы гарантировать уверенность иностранных инвесторов в бизнес-среде Приморья и ждем ответов, направленных на извлечение выгоды из тесных связей Владивостока с Азией», – заверяет Ломакина. По ее расчетам, игорная зона привлечет 2 млн. туристов.
Приморские эксперты сомневаются, что толпы туристов ринутся в приморские казино. «Богатые китайцы скорее поедут в съевшие на азартных играх собаку Гонконг, Макао, где можно не только поиграть, но развеяться и что-то прикупить», – полагает директор Международного института бизнеса Александр Латкин.
«Изначально не было однозначного решения, нужна ли Приморью эта зона. Но когда мы выиграли этот политический конкурс, стали задумываться, насколько можем оправдать доверие федеральных властей. Инвесторы стремятся туда, где есть опыт, готовая инфраструктура, например, в Макао и ряде других готовых проектов в АТР. У нас же чистая площадка. Государство может создать льготные условия для инвесторов, но сегодня для них нет правовых оснований», – считает профессор ДВФУ Михаил Терский.
Директору школы экономики и менеджмента ДВФУ Виктору Белкину будущий приморский Лас-Вегас напоминает рекреацию, обнесенную колючей проволокой, вокруг которой живет беднота. «Непонятно, чем кроме казино мы можем привлечь. Бизнесмен, к примеру, будет играть в рулетку, а чем в это время займется его спутница? Нужна сопутствующая структура, о которой речи пока не идет. К тому же в Китае ужесточено наказание за азартные игры, поэтому китайцы вряд ли поедут к нам – у них ведется контроль за этим на уровне государства», – отмечает собеседник «НГ». При этом он не исключает, что построенные объекты со временем могут «переродиться», что нередко происходит во Владивостоке: «Территория, где задумана игорная зона, – это крупный транспортный узел юга Приморья, здесь выгодно создавать большие торговые комплексы».
