Сергей Мигалин
Старинному Успенскому храму придется соседствовать с торгово-развлекательным заведением.
Фото автора
В городе оружейников разгорается скандал в связи с планами строительства торгово-развлекательного центра, который может появиться в историческом центре, в непосредственной близости от Успенского храма и Тульского кремля.
Хотя разрешения на начало строительных работ пока не получено, но земля уже продана известному в городе предпринимателю, главе армянской общины Тулы, гендиректору ООО «Инд-Гарник» Рафику Папяну.
Вопрос о целесообразности застройки сквера встал еще осенью прошлого года, когда территория возле храма была обнесена забором, а закладной камень будущего памятника «Доблестным предкам нашим» демонтирован. Он был установлен в день 50-летия Победы, 9 мая 1995 года. В его основание тогда были заложены четыре капсулы: с землей с трех ратных полей России – Куликовского, Бородинского и Прохоровского, а также с водой Чудского озера.
Масла в разгорающийся костер скандала подлила информация, появившаяся в некоторых местных СМИ, сообщивших, что строительство предполагается вести на костях, поскольку на территории бывшего монастыря некогда было и кладбище.
Примечательно, что Тульская епархия не проявила никакой озабоченности в связи с планами возвести в непосредственной близости от кафедрального собора совсем не богоугодное заведение. Напротив, будущее строительство получило благословение архиепископа Тульского и Белевского Алексия с единственной оговоркой: «...если данное сооружение и планируемые в нем мероприятия не будут мешать совершению богослужений и оскорблять чувства верующих».
Депутаты областной Думы обратились к городским властям с просьбой представить документы по поводу грядущей застройки и пригласили на пленарное заседание представителя администрации Тулы.
Ответ перед депутатами пришлось держать заместителю главы города по строительству Сергею Лигаю. Он поспешил успокоить парламентариев: никакого разрешения на строительство не получено, а на месте сквера проходят лишь археологические изыскания. Что касается закладного камня, то он, по словам чиновника, будет вновь установлен в сквере, а до этого находится на ответственном хранении, на складе ООО «Инд-Гарник». Впоследствии, как заявил Сергей Лигай, на месте закладного камня будет возведен и памятник «Доблестным предкам нашим».
Речь зашла и о культурном аспекте будущего строительства торгово-развлекательного комплекса в историческом центре Тулы. По мнению депутата областной Думы Вадислава Сухорученкова, это будет «очередное злачное место для тульских путан».
Наиболее спорным, по мнению депутатов, является вопрос о сумме сделки по продаже земли. Согласно постановлению главы администрации города № 1635 от 11 мая 2007 года, ООО «Инд-Гарник» и ОАО «ТНИИТмаш» (институт, возглавляемый Рафиком Папяном) участок земли площадью 9112 кв. метров продан всего за 9 080 573 руб. и 48 коп.
То есть каждый квадратный метр земли в историческом центре города обошелся Рафику Папяну всего лишь в тысячу рублей. По оценке тульских риелторов, при продаже с аукциона стоимость каждого квадратного метра сквера, примыкающего к главной площади города, может составить не менее полутора тысяч долларов.
Как выяснилось, никакого конкурса по продаже земли администрация города не проводила. Основанием для сделки послужило всего лишь заявление ООО «Инд-Гарник» о реконструкции здания торгового центра, расположенного по улице Советской.
Согласно проекту Рафика Папяна, старое здание торгового комплекса должно быть снесено, а на этом месте появится целый торгово-деловой и развлекательный комплекс с гостиницей на 60 номеров, кинозалами, офисами и подземной стоянкой на 130 автомобилей. Но для этого предпринимателю понадобилась земля, которую он приобрел у города по символической цене.
На вопрос депутата Владимира Тимакова о правомочности главы администрации Тулы продавать землю в центре города без конкурса Сергей Лигай простодушно ответил: «Все постановления, подписываемые главой администрации, проходят правовую экспертизу, и если оно не было отменено, значит, я считаю, сделано оно было правильно».
Во всяком случае, проверка, касающаяся постановления, якобы уже проведенная прокуратурой Центрального района Тулы, по словам Сергея Лигая, никаких нарушений не выявила.
О том, что сделка по продаже земли в историческом центре города могла произойти только c одобрения губернатора области Вячеслава Дудки, мало кто сомневается. Во всяком случае, Новый год глава области праздновал вместе с чиновниками в ресторане «Армения», находящемся в нескольких десятках метров от тульского Белого дома. Этот ресторан в здании торгового центра «Гостиный двор», как известно, принадлежит как раз ООО «Инд-Гарник».
Тула
